商品房销售合同纠纷 （2015）二中民四终字第605号

当事人在民事活动中应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，上诉人主张其购买被上诉人房屋时，被上诉人正在举办“购房送壹万元家电”活动，因此要求被上诉人按照其承诺赠送其壹万元家电。被上诉人则主张，上诉人在购房时，被上诉人已明确告知上诉人该活动已结束，因此对上诉人在房价上给予了相应的优惠，上诉人对此并没有提出异议，并与被上诉人签订了房屋买卖合同并交纳了相应的房款，因此上诉人的主张不应支持。本院认为，上诉人在购买诉争之房前，已多次到被上诉人处进行咨询以了解购买房屋的流程，并已知晓该房的房屋单价及举办购房赠家电活动的内容，但在签订合同并交纳房款时，上诉人并没有对被上诉人没有给予其家电优惠提出异议。因此，结合本案被上诉人已给予上诉人房价上的优惠情况及房屋买卖的交易习惯，应认定被上诉人所述事实属实，故上诉人的主张有违公平之虞，本院不予支持。综上，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，亦兼顾公平，本院予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。上诉案件受理费共计50元，由上诉人王建福、刘洪梅负担。本判决为终审判决。审　判　

当事人在民事活动中应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，上诉人主张其购买被上诉人房屋时，被上诉人正在举办“购房送壹万元家电”活动，因此要求被上诉人按照其承诺赠送其壹万元家电。被上诉人则主张，上诉人在购房时，被上诉人已明确告知上诉人该活动已结束，因此对上诉人在房价上给予了相应的优惠，上诉人对此并没有提出异议，并与被上诉人签订了房屋买卖合同并交纳了相应的房款，因此上诉人的主张不应支持。本院认为，上诉人在购买诉争之房前，已多次到被上诉人处进行咨询以了解购买房屋的流程，并已知晓该房的房屋单价及举办购房赠家电活动的内容，但在签订合同并交纳房款时，上诉人并没有对被上诉人没有给予其家电优惠提

天津市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2015）二中民四终字第605号上诉人（原审原告）王建福。上诉人（原审原告）刘洪梅。委托代理人王建福（刘洪梅之夫），基本情况同上诉人王建福。被上诉人（原审被告）天津弘信诚置业有限公司，住所地天津市滨海新区汉沽新开北路（汉沽大剧院对面）。法定代表人王雷，董事长。委托代理人李爽，该公司法务专员。委托代理人张凯，该公司销售经理。上诉人王建福、刘洪梅与被上诉人天津……