农村建房施工合同纠纷 （2021）陕04民终1010号

原、被告双方签订的《建房协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的相关规定，属有效合同。被告应按照合同约定进行施工，并达到原告要求且应符合建筑行业的相关标准。农村建房施工合同是一种加工承揽合同，法律规定承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。本案中被告承建的房屋在交付后出现裂缝，根据陕西兵器建设监理咨询有限公司出具的鉴定意见，被告所承建的房屋出现裂缝的原因是由于地基不均匀沉降引起的，涉案房屋修复费用为117905元。故被告应对房屋质量问题承担赔偿责任，故对原告要求被告赔偿其建房经济损失117905元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于原告诉请的鉴定费，系原告因提出鉴定申请所支出的实际费用，其主张符合法律规定，应予以支持。关于原告主张的律师费，原告提供的证据非正式票据，且该项费用并非必要性支出，故对其该项主张不予支持。对被告辩称其为原告承建的房屋系拆迁房，并非居住房，对所导致的房屋质量缺陷不承担责任的辩称意见，因其未向法庭提供相关证据，其应当承担举证不能的法律后果，故对被告的该辩称意见不予采信。依照《中华人民共

原、被告双方签订的《建房协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的相关规定，属有效合同。被告应按照合同约定进行施工，并达到原告要求且应符合建筑行业的相关标准。农村建房施工合同是一种加工承揽合同，法律规定承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。本案中被告承建的房屋在交付后出现裂缝，根据陕西兵器建设监理咨询有限公司出具的鉴定意见，被告所承建的房屋出现裂缝的原因是由于地基不均匀沉降引起的，涉案房屋修复费用为117905元。故被告应对房屋质量问题承担赔偿责任，故对原告要求被告赔偿其建房经济损失117905元的诉讼请求，本院

陕西省咸阳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）陕04民终1010号 上诉人（原审被告）：王小利，男，汉族，1968年7月14日生，住陕西省兴平市，公民身份号码：61048XXXX807144613。 委托诉讼代理人：符铁权，陕西合天律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：段艳芝，女，汉族，1983年3月14日生，住陕西省兴平市，公民身份号码：61048XXXX303144627。 被上……