商品房销售合同纠纷 （2017）川15民终1268号

范芳强、黄丽鹏在四川省宜宾市新建房地产开发有限公司处购买位于翠屏区南岸××大道西×ד××”小区××、××、××、××、××号商业用房并差欠3号商铺购房款953875元的事实，有范芳强、黄丽鹏出具的《借条》予以证实，予以确认。现四川省宜宾市新建房地产开发有限公司诉请范芳强、黄丽鹏偿还本金（购房款）953875元，事实清楚，证据充分，予以支持。因范芳强、黄丽鹏从出具《借条》之日起一直未偿还购房款，关于四川省宜宾市新建房地产开发有限公司诉请范芳强，黄丽鹏按月利率2%支付从2012年8月15日至2016年10月共50个月的利息，根据庭审查明的事实，范芳强，黄丽鹏共计差欠四川省宜宾市新建房地产开发有限公司购房款953875元，而范芳强、黄丽鹏于2013年10月15日出具的欠条中载明差欠的金额为1466678元，故除购房款953875元外的512803元实为利息，按新建房地产公司陈述的利息计算期间可知该利息的利率超过月利率2%，故现四川省宜宾市新建房地产开发有限公司诉请按月利率2%计算利息，符合法律规定，但四川省宜宾市新建房地产开发有限公司计算有误，经核算为953875元（从2012年8月15日

范芳强、黄丽鹏在四川省宜宾市新建房地产开发有限公司处购买位于翠屏区南岸××大道西×ד××”小区××、××、××、××、××号商业用房并差欠3号商铺购房款953875元的事实，有范芳强、黄丽鹏出具的《借条》予以证实，予以确认。现四川省宜宾市新建房地产开发有限公司诉请范芳强、黄丽鹏偿还本金（购房款）953875元，事实清楚，证据充分，予以支持。因范芳强、黄丽鹏从出具《借条》之日起一直未偿还购房款，关于四川省宜宾市新建房地产开发有限公司诉请范芳强，黄丽鹏按月利率2%支付从2012年8月15日至2016年10月共50个月的利息，根据庭审查明的事实，范芳强，黄丽鹏共计差欠四川省宜宾市新建房地产开发有限

四川省宜宾市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)川15民终1268号上诉人（本诉被告、反诉原告）：范芳强，男，汉族，1973年6月8日出生，住址四川省宜宾市翠屏区，上诉人（本诉被告、反诉原告）：黄丽鹂，女，汉族，1981年12月22日出生，住四川省宜宾市翠屏区，上诉人共同委托诉讼代理人：罗和辉，四川酒都律师事务所律师被上诉人（本诉原告、反诉被告）：四川省宜宾市新建房地产开发有限公司，所住地宜……