执行异议之诉 （2019）京01民终10561号

本案系案外人执行异议之诉。案外人执行异议之诉是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求人民法院不许对该标的实施执行之诉讼。本案争议焦点有二：一是该院对涉案房屋强制执行是否恰当；二是程芹是否具有足以排除法院对涉案房屋予以强制执行的权利。一、该院对涉案房屋强制执行是否恰当。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，案外人对已登记的不动产提出的异议，应按照不动产登记簿判断其是否系权利人；第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持。本案中，该院依据不动产登记簿是物权归属和内容的根据和不动产权属证书是权利人享有的该不动产物权的证明，而延庆法院基于X号房屋所有权证登记所有权人系曹颖的事实，将涉案房屋视为曹颖的财产予以执行，对涉案房屋予以查封的行为并无不当，故对程芹要求法院停止对涉案房屋查封的诉讼请求，无法律依据，该院不予支持。二、程芹是否具有足以排除该院对涉案房屋予以强制执行的权利。本案中，程芹排除法院对涉案房屋予以强制执行的依据在于其与曹颖所签订的离婚协议书，离婚协议

本案系案外人执行异议之诉。案外人执行异议之诉是指案外人就执行标的享有足以排除强制执行之权利，请求人民法院不许对该标的实施执行之诉讼。本案争议焦点有二：一是该院对涉案房屋强制执行是否恰当；二是程芹是否具有足以排除法院对涉案房屋予以强制执行的权利。一、该院对涉案房屋强制执行是否恰当。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条的规定，案外人对已登记的不动产提出的异议，应按照不动产登记簿判断其是否系权利人；第二十七条规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持。本案中，该院依据不动产登记簿是物权归属和内

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终10561号上诉人（原审原告）：程芹，女，1979年4月30日出生，汉族，北京市延庆区永宁中学老师，住北京市延庆区。委托诉诉代理人：李硕，北京李自永律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：赵鹏，男，1981年12月11日出生，汉族，无业，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：孙伟，北京市中同律师事务所律师。原审第三人：曹颖，男，1978年6月1……