合同纠纷 （2016）粤16民终499号

本案所争议的石壁坑水田12亩、林地约100亩的土地属于原告河源市源城区源西街道办事处黄子洞村委会五四村民小组所有，该土地出租涉及全组村民的利益，依法应当通过村民小组会议讨论决定。被告黄子洞村委会未通过原告擅自以其村委会的名义与东源县国营广东省新丰江林场签订互换土地协议，其行为违反了法律规定，属于无效互换合同。该合同损害了原告五四村民小组的利益。鉴于原告被置换前的石壁坑水田12亩、林地约100亩的土地已无法恢复原状，且东源县国营广东省新丰江林场亦以其所有的位于高龙嶂东面3400余亩林地与被告黄子洞村委会予以置换，因此，结合本案的实际情况，被告黄子洞村委会应将其与东源县国营广东省新丰江林场置换得来的位于高龙嶂东面3400余亩林地部分划割给原告五四村民小组所有，以补偿原告上述土地置换的损失。由于被告黄子洞村委会在与东源县国营广东省新丰江林场的置换合同中并没有得到实际利益，因此对于原告主张被告黄子洞村委会应赔偿原告1324000元，理据不足，原审法院不予支持。综上所述，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的规定》第二条之规定，判决如下

本案所争议的石壁坑水田12亩、林地约100亩的土地属于原告河源市源城区源西街道办事处黄子洞村委会五四村民小组所有，该土地出租涉及全组村民的利益，依法应当通过村民小组会议讨论决定。被告黄子洞村委会未通过原告擅自以其村委会的名义与东源县国营广东省新丰江林场签订互换土地协议，其行为违反了法律规定，属于无效互换合同。该合同损害了原告五四村民小组的利益。鉴于原告被置换前的石壁坑水田12亩、林地约100亩的土地已无法恢复原状，且东源县国营广东省新丰江林场亦以其所有的位于高龙嶂东面3400余亩林地与被告黄子洞村委会予以置换，因此，结合本案的实际情况，被告黄子洞村委会应将其与东源县国营广东省新丰江林场置换得来

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤16民终499号上诉人（原审原告）：河源市源城区源西街道办事处黄子洞村委会五四村民小组。负责人：古民哲，组长。委托代理人：谢添浓、周达，广东广淼律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河源市源城区源西街道办事处黄子洞村委会。负责人：古润伟，村委会主任。委托代理人：刘庆东，男。上诉人河源市源城区源西街道办事处黄子洞村委会五四村民小组（以下简称五四……