确认合同效力纠纷 （2018）湘11民终84号
裁判要旨
部分将2006年12月1日签订的手写《土地出租协议》无效，违反不告不理的司法原则。且一审适用《土地管理法》第63条规定有误，该协议为管理性强制性规定，而非效力性强制性规定。上诉人詹胜军、杨绪宏辩称，一审法院基于土地管理法确认两份协议无效是公平的，也说明了被上诉人所出租的土地主体与詹胜军租的主体不一致。手写的是杨小平与詹建辉租赁的，机打的协议是詹胜军所租赁的。手写的协议有意向但并未生效。上诉人詹胜军、杨绪宏向一审法院起诉请求：1.确认詹胜军、杨绪宏与保方寺村八组2006年12月1日签订的机打《土地出租协议》及2010年1月1日签订的《附加协议》为有效协议；2.本案诉讼费由保方寺村八组承担。一审法院认定事实：2006年12月1日，保方寺村八组（甲方）与杨小平（乙方）签订了一份手写的《土地出租协议》，主要内容为：1、甲方将碉堡岭旱土1.3亩和路边小山塘0.2亩共1.5亩租给九组杨小平，租赁价格按每亩每年400元计算；2、每年12月1日一次性交清下年度租金，不得拖欠，否则终止合同；3、租赁期限从2006年12月1日至2026年12月1日止，租赁期后乙方继续租用，双方再协议，如不再租用，乙方不得
摘要
詹胜军、杨绪宏与永州市冷水滩区岚角山街道保方寺社区岭头居民小组（原保方寺村八组）确认合同效力纠纷二审民事裁定书 确认合同效力纠纷
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘11民终84号上诉人（原审原告）：詹胜军。委托诉讼代理人：刘飞军，零陵区萍洲法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：杨绪宏，曾用名杨小平。上诉人（原审被告）：永州市冷水滩区岚角山街道保方寺社区岭头居民小组（原保方寺村八组）。负责人：胡常鹏，系该组组长。委托诉讼代理人：邹兴洪，湖南正赢律师事务所律师。上诉人詹胜军、杨绪宏因与被上诉人永州市冷水……