土地租赁合同纠纷 （2018）湘11民终100号
裁判要旨
原、被告双方签订协议，是双方真实意见的表示，不违反国家禁止性法规，应合法有效，双方应遵照协议履行各自的权利和义务。现原告提出解除协议，没有证据证实被告有违反协议的违约行为，原告也未提供被告阻止原告进行土地测量的相关证据，故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零八条之规定，判决：驳回原告永州利和物资贸易有限公司的诉讼请求。本案受理费11,013元，由原告负担。二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：上诉人与被上诉人签订《土地出租协议》将近一年时，上诉人因土地面积测量问题与被上诉人协商未果，上诉人不肯交纳剩余的30%租金，被上诉人便阻止上诉人在出租土地上进行施工，导致《土地出租协议》无法继续履行。本院认为，本案争执的焦点是：1、双方签订的《土地出租协议》是否应当解除；2、被上诉人是否应当返还上诉人已经缴纳的租金；3、被上诉人是否应向上诉人支付违约金和赔偿损失。关于焦点一，由于上诉人要求测量土地之后再缴纳剩余的30%租金，被上诉人则要求上诉人直接缴纳剩余租金，否则收回土地且不返还已交租金
摘要
永州利和物资贸易有限公司与永州市冷水滩区珊瑚街道办事处水汲江村横冲村民小组土地租赁合同纠纷二审判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）湘11民终100号上诉人（原审原告）：永州利和物资贸易有限公司。法定代表人：唐冬青，系公司董事长。委托诉讼代理人：陈勇，男，1974年6月5日出生，住永州市。被上诉人（原审被告）：永州市冷水滩区珊瑚街道办事处水汲江村横冲村民小组。负责人：张军明，系该组组长。委托诉讼代理人：刘汉红，湖南湘南律师事务所，代理权限为特别授权。上诉人永州利和物资贸易有……