土地租赁合同纠纷 （2018）辽02民终5585号
裁判要旨
上诉人及被上诉人对案涉土地范围无法达成一致意见完全是错误的。上诉人与被上诉人约定的土地范围基本一致,双方争议焦点即上诉人无法使用的部分区域是否属于距离沈海高速50米以内的绿化带。根据测量铁皮围墙以东区域基本在距离沈海高速50米以内的绿化带以内。因此上诉人与被上诉人场地租赁合同中包含的高速公路一侧绿化带部分,因违反了《中华人民共和国公路法》及《公路安保条例》强制性规定应属无效,且上诉人亦未能使用,故被上诉人无权就该部分场地主张租金。大连富士北海商贸有限公司不同意上诉人的上诉请求，认为：被上诉人出租的土地是其于2005年、2007年以招商引资的形式取得50年期限土地使用权的土地的一部分。被上诉人无权将别人的土地擅自出租，也没有权利将属于国家高速公路的土地拿来出租。上诉人主张被上诉人出租了国家高速公路绿化带的土地应向法庭提供相关的证据，也可以向其主张的土地所有者或行政管理部门举报或投诉。至今被上诉人没有收到任何行政部门的通知，没有相关部门或者人员认为被上诉人将别人的土地出租。在被上诉人与上诉人签订土地租赁合同之后，在履行期间，上诉人没有提出任何异议，且实际占有使用了被上诉人出租的土地。一审法
摘要
大连龙亿模板安装有限公司与大连富士北海商贸有限公司土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽02民终5585号上诉人(原审被告)：大连龙亿模板安装有限公司，住所地大连市甘井子区。法定代表人：郭学龙，该公司经理。委托诉讼代理人：李树友，北京市龙凯律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：大连富士北海商贸有限公司，住所地大连市西岗区。法定代表人：长山国彦，该公司经理。委托诉讼代理人：崔卫国，男，住大连市中山区。委托诉讼代理人：蔡津，辽宁金石……