房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0687民初4587号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定：承租人应当按照约定的期限支付租金。 本案中，原、被告对房屋租赁协议书无异议，租赁合同依约成立，原、被告应当按照合同约定全面履行。 原告主张被告海阳凯悦酒店管理咨询服务有限公司应支付租赁费60238元（2018年8月6日至2019年8月5日），以60238元为基数按日万分之一承担违约金自2018年8月6日起至实际给付之日止，被告山东高景置业有限公司承担连带付款责任，符合法律规定，本院予以支持。 被告海阳凯悦酒店管理咨询服务有限公司主张租赁费数额过高，且涉案房屋没有完成出租，没有收回租赁费，要求延期支付租赁费；被告山东高景置业有限公司主张其只是履约担保人，仅对被告海阳凯悦酒店管理咨询服务有限公司不履行合同义务产生的实际损失即本案的违约金承担责任，要求其支付租赁费没有依据，二被告的上述主张于法无据，本院不予支持。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下： 被告海阳凯悦酒店管理咨询服务有限公司于本判决生效后十日内付给原告李建中2018年8月6日至2019年8月5日期间的租赁费用60238元，以及承担违约
摘要
李建中与山东高景置业有限公司、海阳凯悦酒店管理咨询服务有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省海阳市人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁0687民初4587号 原告：李建中，男，1965年1月12日出生，汉族，现住北京市东城区。 被告：山东高景置业有限公司，地址：山东省海阳市海怡国际大酒店辅楼。 法定代表人：隽朋海，该公司经理。 委托诉讼代理人：孙华丛，山东息相通律师事务所律师。 被告：海阳凯悦酒店管理咨询服务有限公司，地址：海阳市滨海中路北、阳瑞路东。 法定代表人……