装饰装修合同纠纷 (2019)苏0508民初4797号
裁判要旨
贾亚强与方虎俊签订《商铺装修合同》系双方当事人真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,依法成立并有效,双方均应按照合同约定履行各自的义务。 根据贾亚强与方虎俊之间的微信聊天记录,方虎俊并未按照合同约定的期限完成装修工程,应承担相应的违约责任。 对于贾亚强要求方虎俊退还工程款16000元的主张,本院认为,贾亚强没有全额支付工程款,仅凭陶玉霞与“红姐”、“刘克亚”的微信聊天记录,并不能证明方虎俊未完成工程的具体工程量,贾亚强亦没有对已完成工程量进行举证,其应该承担举证不能的后果,其要求方虎俊退还工程款16000元,证据不充分,本院不予支持。 对于贾亚强要求方虎俊支付违约金24000元的主张,本院认为,方虎俊未按约定时间完成装修工程,至2019年11月19日尚余玻璃、门等工程未施工,应向贾亚强支付违约金。 合同中约定逾期完工的违约金按照每日3000元计算,该约定标准过高,贾亚强自愿调整违约金为24000元,相当于其承租商铺35天的租金,该主张在合理范围内,本院予以支持。 被告方虎俊经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼,视为其放弃诉讼权利,相应的后果由其自行承担。 综上,依照《中华人民共
摘要
贾亚强与方虎俊装饰装修合同纠纷一审民事判决书
正文(节选)
江苏省苏州市姑苏区人民法院 民 事 判 决 书 (2019)苏0508民初4797号 原告:贾亚强,男,1985年10月2日出生,汉族,住安徽省利辛县。 委托诉讼代理人:谭海丁,江苏安珀志律师事务所律师。 被告:方虎俊,男,1975年6月13日出生,汉族,户籍地江苏省常熟市。 原告贾亚强与被告方虎俊装饰装修合同纠纷一案,本院于2019年6月4日立案受理后,依法适用普通程序,于2019年10月……