房屋买卖合同纠纷 （2013）通中民初字第175号

被告宏兴公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，属怠于履行自己的诉讼义务、放弃自己的质证权利。原告所举证据1和4盖有被告公章，对二证据所记载的内容应予以确认。但二者记载的房屋价款不同，因后者形成时间在后，应认定双方对合同价款予以变更，20户房屋预售总价款应依据证据4认定为300万元。原告所举证据2中收款人虽非被告，原告亦无佐证证明系被告指示往张瑜处付款，但两次转账时间与原、被告两次签约时间均一致，且被告已经交付原告盖有其公章的、总价款为329.1万元的收据，及结合高鑫仅辩驳系借款的事实，应认定原告李志强已经实际交纳300万元的主张成立。原告所举证据5、6系由相关部门出具，本院予以采信。根据本院采信的上述证据，本院认定下列事实：被告宏兴公司系位于梅河口市山城镇利民路西侧的怡豪家园6号综合楼的开发建设单位，于2013年4月1日取得该楼的《商品房预售许可证》。2013年7月11日原告李志强与被告宏兴公司签订了20份售楼合同，合同约定原告李志强购买被告宏兴公司开发建设的怡豪家园6号综合楼由东向西第三单元20户房屋（楼层为2-11层，每梯两户）。其中202号-1102号10户面积均为91.6

被告宏兴公司经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，属怠于履行自己的诉讼义务、放弃自己的质证权利。原告所举证据1和4盖有被告公章，对二证据所记载的内容应予以确认。但二者记载的房屋价款不同，因后者形成时间在后，应认定双方对合同价款予以变更，20户房屋预售总价款应依据证据4认定为300万元。原告所举证据2中收款人虽非被告，原告亦无佐证证明系被告指示往张瑜处付款，但两次转账时间与原、被告两次签约时间均一致，且被告已经交付原告盖有其公章的、总价款为329.1万元的收据，及结合高鑫仅辩驳系借款的事实，应认定原告李志强已经实际交纳300万元的主张成立。原告所举证据5、6系由相关部门出具，本院予以采信。根据

吉林省通化市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）通中民初字第175号原告：李志强，男，汉族，1963年5月12日生，个体工商户，住通化市东昌区。委托代理人：姜妍，吉林昱诚律师事务所律师。被告：梅河口市宏兴房地产开发有限公司。住所：梅河口市山城镇。法定代表人：高鑫，董事长。原告李志强与被告梅河口市宏兴房地产开发有限公司（下称宏兴公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年11月4日决定立案受理……