合同纠纷 （2019）桂0107民初6203号

原告与被告签订的《转让加油站协议书》、原告与被告及两位第三人签订的《转让加油站补充协议》、《补充协议书》、《关于转让金旺加油站补充协议（三）》，系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。 《中华人民共和国合同法》第二百一十四条规定：“租赁期限不得超过二十年。 超过二十年的，超过部分无效。 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。” 原、被告签订的《转让加油站协议书》约定的租赁期限为十年，该期限届满，合同终止后，原、被告及第三人签订了《转让加油站补充协议》、《补充协议书》、《关于转让金旺加油站补充协议（三）》，该些合同虽名为补充协议，但并非是对《转让加油站协议书》的补充约定，而是在《转让加油站协议书》终止后，原、被告及第三人就被告继续承租本案讼争场地及设备重新确定各方的权利义务，租赁期限为二十年。 合同约定的“延长合同期限”，应理解为继续使用租赁物、继续签订另一份租赁合同之义。 根据前述第二百一十四条的规定，该些合同是续订并且独立于《转让加油站协议书》的租赁合同。 在该二十年的租赁期限内，各方应依据《转让加油站补

南宁市金荣加油站与中国石化销售股份有限公司广西南宁石油分公司合同纠纷一审民事判决书

广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）桂0107民初6203号 原告：南宁市金荣加油站，住所地：南宁市永宁村南武路。 经营者：叶继征，女，1961年10月3日出生，汉族，住南宁市青秀区。 委托诉讼代理人：黄锦军，广西法严律师事务所律师。 被告：中国石化销售股份有限公司广西南宁石油分公司，住所地：南宁市龙腾路45号，统一社会信用代码：91450107718881……