房屋租赁合同纠纷 （2019）京0105民初63884号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 本案中，原告与被告签订案涉合同，被告将案涉房屋出租给原告，原告依约向被告支付了相应的房屋租金和押金。 根据原告提交的证据，在案涉合同约定的租赁期限未到期的情况下，因被告原因导致案涉合同无法继续履行，原告与被告达成协议，由被告退还原告房屋押金和剩余的房屋租金，并双方签订相应的解除协议。 被告应当按照协议约定按期退还原告房屋押金和剩余的租金，但原告主张被告并未予以退还。 现原告起诉要求被告履行相应的退款义务，有事实和法律依据，本院予以支持。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百〇七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：被告北京思安居业房地产经纪有限公司于本判决生效之日起十日内向原告梁楠退还房屋押金六千七百元及剩余的房屋租金一万九千四百三十元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费227元，由被告北京思安居业房地产经纪有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。 如
摘要
梁楠与北京思安居业房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市朝阳区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0105民初63884号原告：梁楠，女，1990年7月21日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。 委托诉讼代理人：黄泰山，男，1990年6月19日出生，汉族，住福建省南安市。 被告：北京思安居业房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区百子湾东里**楼**105。 法定代表人：龚好，总经理。 原告梁楠（以下简称原告）与被告北京思安居业房地产经纪有限公司……