房屋租赁合同纠纷 （2018）云0103民初9358号

原告汪东明提交的第一、二、三组证据具有真实性，本院予以采信。 被告中国留学人才发展基金会提交的短信记录具有真实性，但不能证明原、被告双方对解除合同达成合意；裁撤二级机构的公告具有真实性，但在本案中不影响被告中国留学人才发展基金会承担责任。 被告符开峰提交的第一、二、三组证据具有真实性，且能与证人刘某1的证言相印证，本院予以采信。 证人刘某1、刘某2证言具有真实性，但能否作为认定案件事实的依据将综合其他证据综合评判。 综合上述证据及原、被告在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：中国留学人才发展基金会巨灾灾害链预测研究中心系被告中国留学人才发展基金会下属二级机构。 2016年6月23日，原告汪东明（甲方）与中国留学人才发展基金会巨灾灾害链预测研究中心（乙方）签订《租户协议》，约定原告将其自有的座落在昆明市盘龙区双龙乡麦地塘村委会大凹子村小组的门牌号××及地下两层的房屋及其附属场地出租给乙方使用，租期十年，自2016年6月20日至2026年6月20日止。 租金按年支付，分为两个阶段，第一阶段为前五年，每年租金为116000元；第二阶段为后五年，每年租金为136000元。 房租为一年一付，乙方

汪东明与中国留学人才发展基金会、符开峰房屋租赁合同纠纷一审民事判决书

云南省昆明市盘龙区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0103民初9358号原告：汪东明，男，汉族，1982年6月30日出生，住云南省昆明市官渡区。 委托诉讼代理人：曹桓，系北京盈科(昆明)律师事务所律师，特别授权代理。 委托诉讼代理人：何应盼，系北京盈科(昆明)律师事务所实习律师，特别授权代理。 被告：中国留学人才发展基金会。 住所：北京市东城区南河沿大街**。 法定代表人：曹卫洲，系理事长……