租赁合同纠纷 （2014）潍商终字第141号

一、关于东岳模板厂与京鑫公司之间是否存在租赁合同关系及金海公司是否应承担连带担保责任，京鑫公司抗辩称公章不是自己公司的，但未提供证据予以证明亦未对公章申请司法鉴定，因此其抗辩理由不能成立。庭审中，京鑫公司认可已付部分租赁费并返还部分租赁物资，综合以上事实，足以认定京鑫公司与东岳模板厂之间存在租赁关系。金海公司在合同担保人处加盖公章是其真实意思的表示，根据担保法第十九条之规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；二、关于东岳模板厂主张的损失数额。东岳模板厂主张的租金数额以及尚未返还的钢管、扣件数量是根据发货单及验货单核对后得出的，与其提交的长风系列软件合同执行情况报表、租金结算清单一致，扣除京鑫公司期间已付的50000元租金，东岳模板厂主张京鑫公司支付租金84836.9元，返还钢管1398.5米、扣件6521个，事实清楚，证据充分，依法予以支持。东岳模板厂主张扣件维修费1408.35元【（7034＋938＋1417）件＊0.15元／件】、缺损螺栓螺母费用621.6元［（500＋277）套＊0.8元／套］，京鑫公司提出异议。原审法院认为，东岳模板厂提交的

一、关于东岳模板厂与京鑫公司之间是否存在租赁合同关系及金海公司是否应承担连带担保责任，京鑫公司抗辩称公章不是自己公司的，但未提供证据予以证明亦未对公章申请司法鉴定，因此其抗辩理由不能成立。庭审中，京鑫公司认可已付部分租赁费并返还部分租赁物资，综合以上事实，足以认定京鑫公司与东岳模板厂之间存在租赁关系。金海公司在合同担保人处加盖公章是其真实意思的表示，根据担保法第十九条之规定，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任；二、关于东岳模板厂主张的损失数额。东岳模板厂主张的租金数额以及尚未返还的钢管、扣件数量是根据发货单及验货单核对后得出的，与其提交的长风系列软件合同执行

山东省潍坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）潍商终字第141号上诉人（原审被告）：河北京鑫建业集团有限公司潍坊分公司。法定代表人：许兆庆。委托代理人：张旭。被上诉人（原审原告）：潍坊市坊子区东岳钢模板厂。法定代表人：岳乃斗。委托代理人：王春海，山东齐善律师事务所律师。原审被告：昌乐金海房地产开发有限公司。法定代表人：张士忠。委托代理人：王敬，山东宝都律师事务所律师。上诉人河北京鑫建业集团……