物业服务合同纠纷 （2017）辽05民终1561号

华厦物业公司为某某花园小区业主提供物业服务，牛玉莲作为该小区的业主，应依约交纳物业费。牛玉莲至今拖欠从2012年7月至2016年4月的物业费为5032元，应予交纳。依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：牛玉莲于判决书发生法律效力后立即向华厦物业公司交纳物业费5032元。案件受理费50元,由牛玉莲负担。上诉人牛玉莲的上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回华厦物业公司的诉讼请求或发回重审，诉讼费用由华厦物业公司承担。其依据的事实及理由：我不欠物业费，华厦物业公司欠我相关费用，华厦物业公司给我造成损失24109元，减去5032元物业费，华厦物业公司欠我19077元。1.该户7年未进户的物业费加装修保证金合计5217元，因不进户无法办理房票，故该笔费用应当抵顶2012年7月至2016年4月的物业费5032元；2.电、水、采暖、煤气到2012年10月以前都没有，无法进户，发生相关费用共计8100多元；3.华厦物业公司收取煤气集资费3000元，按照国家规定应收取800元，多收取2200元；4.管道接点费3592.79元，应由华厦物业公司给付；5

华厦物业公司为某某花园小区业主提供物业服务，牛玉莲作为该小区的业主，应依约交纳物业费。牛玉莲至今拖欠从2012年7月至2016年4月的物业费为5032元，应予交纳。依照《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：牛玉莲于判决书发生法律效力后立即向华厦物业公司交纳物业费5032元。案件受理费50元,由牛玉莲负担。上诉人牛玉莲的上诉请求：撤销一审判决，依法改判驳回华厦物业公司的诉讼请求或发回重审，诉讼费用由华厦物业公司承担。其依据的事实及理由：我不欠物业费，华厦物业公司欠我相关费用，华厦物业公司给我造成损失24109元，减去5032元物业费，华厦物业公

辽宁省本溪市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽05民终1561号上诉人（原审被告）牛玉莲，女，1955年11月23日出生，汉族，辽宁省本溪市人，沈阳矿务局退休职工，现住辽宁省本溪市明山区。被上诉人（原审原告）本溪市华厦物业管理有限公司，住所地辽宁省本溪市明山区。法定代表人董明，该公司经理。委托诉讼代理人刘杰，该公司工作人员。上诉人牛玉莲因物业服务合同纠纷一案,不服辽宁省本溪市明山区人民法……