农村土地承包合同纠纷 （2017）湘31民终741号

本案焦点有三：一是本案的法律关系即定性;二是原告张世刚、张胜定、尹照岗与原保靖县大妥乡山河村村委会于2010年8月27日签订的《终止合同协议》是否合法有效;三是五原告于1999年8月6日与原保靖县大妥乡张家村村民委员会签订《承包荒山造林合同》是否继续履行。关于焦点一，本案所涉及的承包对象为荒山，属于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包方式有两种：一种是家庭承包，承包对象是耕地、林地、草地；另一种是其他方式的承包，包括招标、拍卖、公开协商等方式承包，对象是荒山、荒沟、荒丘、荒淮等荒地。本案五原告通过招标方式即另一种以其他方式承包的荒山，法律关系宜定农村土地承包合同纠纷。关于焦点二，《合同法》第四条：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干予。《农村土地承包法》第二十九条：承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。第五十五条：承包合同中违背承包方意愿或者违反法律行政法规有关不得收回、调整承包地等强制性规定的约定无效。《农村土地承包法司法解释》

本案焦点有三：一是本案的法律关系即定性;二是原告张世刚、张胜定、尹照岗与原保靖县大妥乡山河村村委会于2010年8月27日签订的《终止合同协议》是否合法有效;三是五原告于1999年8月6日与原保靖县大妥乡张家村村民委员会签订《承包荒山造林合同》是否继续履行。关于焦点一，本案所涉及的承包对象为荒山，属于不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包方式有两种：一种是家庭承包，承包对象是耕地、林地、草地；另一种是其他方式的承包，包括招标、拍卖、公开协商等方式承包，对象是荒山、荒沟、荒丘、荒淮等荒地。本案五原告通过招标方式即另一种以其他方式

湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘31民终741号上诉人（原审被告）:保靖县复兴镇山河村民委员会。法定代表人：田维富。委托诉讼代理人：张健，男1968年10月22日出生，土家族。委托诉讼代理人：徐滨，保靖县酉水法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）:张世刚，男，1952年7月18日出生，土家族。被上诉人（原审原告）:王明汉，男，1965年10月9日出生，土家……