相邻关系纠纷 （2017）鄂06民终1150号

1986年5月4日，《县（市）个人建房用地清理登记表》后附的宅基地平面图显示，陈登科的宅基地与其在1983年购买的三间砖瓦房所用地非同一宗土地，但该登记表记载的住宅情况及陈登科于1986年10月20日取得的《土地使用证》上登记的房屋建筑面积、结构等情况，均与陈登科1983年购买的三间砖瓦房一致。向月秀、陈登科起诉主张其拥有于1983年购买的三间砖瓦房的土地使用权，李忠德、胡千娥辩称自己拥有该土地的使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六第一款“土地使用权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，人民法院不应对双方之间的土地使用权争议作出裁判。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉解释》第二百零八条第三款规定，裁定：驳回两原告陈登科、向月秀起诉。本院认为：从现有证据看，双方当事人之间对上诉人所有的房屋占有的土地的土地使用权存有争议，依法应当由人民政府处理。一审法院裁定驳回向月秀、陈登科的起诉，认定事实清楚，适用法律基本正确，且裁判结果正确。因此，本院对上诉人提出的上诉理由不予

1986年5月4日，《县（市）个人建房用地清理登记表》后附的宅基地平面图显示，陈登科的宅基地与其在1983年购买的三间砖瓦房所用地非同一宗土地，但该登记表记载的住宅情况及陈登科于1986年10月20日取得的《土地使用证》上登记的房屋建筑面积、结构等情况，均与陈登科1983年购买的三间砖瓦房一致。向月秀、陈登科起诉主张其拥有于1983年购买的三间砖瓦房的土地使用权，李忠德、胡千娥辩称自己拥有该土地的使用权，依照《中华人民共和国土地管理法》第十六第一款“土地使用权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理”的规定，人民法院不应对双方之间的土地使用权争议作出裁判。依照《中华人民共和国

湖北省襄阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）鄂06民终1150号上诉人(原审原告)：向月秀，女，1956年11月10日出生，汉族，农民。上诉人(原审原告)：陈登科，男，1951年2月20日出生，汉族，农民。二上诉人共同的委托诉讼代理人：刘志清，湖北崇法律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：李忠德，男，1958年2月9日出生，汉族，农民。被上诉人(原审被告)：胡千娥，女，1958年11月2……