房屋买卖合同纠纷 （2019）川14民终1405号

仁寿县清水镇凤凰名苑系案外人赵显发借用昌兴公司资质修建,赵显发将其中1号楼3、4单元交高国友承建，并用以房抵工程款的形式将1栋2单元的13套房屋抵偿给高国友，案涉房屋为其中一套。对案涉房屋，袁云庆主张与高国友是合伙关系，该房屋系抵偿工程款所得；昌兴公司认为办理产权证是受高国友委托办理，因高国友未授权，且袁云庆没持有合同原件及交付款项的证据，故未予办理；高国友认为与袁云庆非合伙关系，实为买卖合同关系，袁云庆未交付购房款，故未叫昌兴公司办理产权证。对于袁云庆主张该房屋系以房抵工程款取得，袁云庆应提交以案涉房屋抵偿工程款的证据。袁云庆提交了《补充协议》及本人的记账记录等证据，并申请证人出庭作证，拟证实与高国友的合伙关系及以房抵工程款的事实。《补充协议》虽然有袁云庆与高国友作为乙方签名，但该协议只确定了以房抵工程款的单价为2360元及超过单价后税收的承担方式，并没有明确案涉房屋是抵偿给袁云庆的房屋;袁云庆提供的本人的记账记录及证人证言等证据均系袁云庆为证明其与高国友是否为合伙关系而举证，不能证明与昌兴公司之间系以案涉房屋抵偿工程款。袁云庆与高国友是否合伙关系为另一法律关系，不属本案审理范畴。加

仁寿县清水镇凤凰名苑系案外人赵显发借用昌兴公司资质修建,赵显发将其中1号楼3、4单元交高国友承建，并用以房抵工程款的形式将1栋2单元的13套房屋抵偿给高国友，案涉房屋为其中一套。对案涉房屋，袁云庆主张与高国友是合伙关系，该房屋系抵偿工程款所得；昌兴公司认为办理产权证是受高国友委托办理，因高国友未授权，且袁云庆没持有合同原件及交付款项的证据，故未予办理；高国友认为与袁云庆非合伙关系，实为买卖合同关系，袁云庆未交付购房款，故未叫昌兴公司办理产权证。对于袁云庆主张该房屋系以房抵工程款取得，袁云庆应提交以案涉房屋抵偿工程款的证据。袁云庆提交了《补充协议》及本人的记账记录等证据，并申请证人出庭作证，拟证

四川省眉山市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川14民终1405号 上诉人（原审原告）：袁云庆，男，1976年8月4日出生，汉族，住四川省双流县。 委托诉讼代理人：佘勇，四川英济律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：成都昌兴投资开发有限公司，住所地四川省成都市武侯区晋阳路126号。 法定代表人：唐昌友，该公司总经理。 委托诉讼代理人：刘诗明，四川蜀正律师事务所律师。 原审第三人：高国……