房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2018）京03民终8930号
裁判要旨
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。项习臣与王家楼村委会签订《房屋拆迁安置补偿协议》后，项习臣已经按照约定履行完毕其合同义务，王家楼村委会亦应根据约定及时交付回迁安置房屋。现因王家楼村拆迁回迁项目建设需要按照国家行政审批流程履行相应审批手续，致使王家楼村委会无法按照合同约定时间交付回迁安置房屋，王家楼村委会已违约，项习臣可以针对王家楼村委会的违约行为要求赔偿损失，具体金额根据该案情况等因素由该院酌情予以认定。根据《房屋拆迁安置补偿协议》的约定，王家楼村委会保证项习臣在2012年4月9日前回迁安置，故项习臣要求王家楼村委会给付2012年4月9日至2017年12月8日期间逾期交房的违约损失，理由失当，但在该期间，项习臣已经领取周转费136600，该周转费系王家楼村委会因未向项习臣交付回迁房屋而支付的损失补偿，因项习臣领取的该期间的周转费数额低于该院对于类似情况所判决的违约损失数额，故在扣除掉项习臣应当领取的该期间的周转金后，项习臣要求王家楼村委会给付逾期交房的违约损失之诉讼请求，该院予以支持；项习臣要求的过高部分，该院不予支持。金建迪公司亦在《房屋拆迁安置补偿协议》上面盖章，且考虑到王家
摘要
北京金建迪房地产开发有限公司等与项习臣房屋拆迁安置补偿合同纠纷二审民事判决书 房屋拆迁安置补偿合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2018）京03民终8930号上诉人（原审被告）：北京金建迪房地产开发有限公司，住所地北京市密云区密云镇王家楼村。法定代表人：王敦宏，总经理。委托诉讼代理人：王平，女，1979年6月21日出生，北京金建迪房地产开发有限公司职员，住北京市密云区。委托诉讼代理人：张永刚，北京安太律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：项习臣，男，1962年12月20日出生，住北……