行政登记 （2019）粤行申1022号

本案系房屋行政登记纠纷，争议焦点为曾繁婷提起的本案诉讼是否超过法定的起诉期限。 最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定：“行政机关作出具体行政行为时，未告知公民、法人或者其他组织诉权或者起诉期限的，起诉期限从公民、法人或者其他组织知道或者应当知道诉权或者起诉期限之日起计算，但从知道或者应当知道具体行政行为内容之日起最长不得超过2年。” 曾繁婷向原一审法院提起本案诉讼，请求撤销广州市国规委作出的登记在廖东信名下坐落于广州市海珠区翠城南街64号68号72号1360号商铺的粤房地权证穗字第X**《房地产权证》。 本案事实表明，2012年12月29日，喻定谱作为曾繁婷、赵鹏的代理人与廖东信就涉案商铺向广州市国规委申请产权转移登记时，提交了粤房地权权证穗字第X**房地产权证》。 由于喻定谱办理上述产权转移登记手续的代理行为应由曾繁婷、赵鹏承担责任，故应认定曾繁婷至迟于2012年12月29日即已知悉廖东信取得被诉房地产权证的事实，而曾繁婷直至2017年12月21日才就该房屋登记行为提起行政诉讼，显已超过了前述司法解释规定的二年起诉期限，且曾繁婷亦未能

曾繁婷、广州市国土资源和规划委员会城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)再审审查与审判监督行政裁定书

广东省高级人民法院行 政 裁 定 书（2019）粤行申1022号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：曾繁婷，女，汉族，1982年6月23日出生，住广东省广州市荔湾区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：广州市国土资源和规划委员会。 住所地：广东省广州市越秀区吉祥路**。 法定代表人：彭高峰，主任。 原审第三人：廖东信，男，汉族，1984年10月6日出生，住广东省深圳市罗湖区。 原审第三人：赵鹏，……