商品房销售合同纠纷 （2015）呼民终字第769号

本案系颜玲玲向凯蒙五鑫公司购买商品房，双方在商品房买卖合同履行过程中发生的购房款纠纷，合同标的物位于阿荣旗，购房款也在阿荣旗交付，故合同履行地在阿荣旗。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，颜玲玲在合同履行地人民法院提起诉讼，符合法律规定，凯蒙五鑫公司申请将本案移送至被告住所地人民法院审理的理由不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款的规定，裁定驳回凯蒙五鑫公司对本案管辖权提出的异议。上诉人凯蒙五鑫公司的上诉理由及请求：2014年3月7日，被上诉人与上诉人签订了《房屋买卖合同》，被上诉人购买上诉人的商品房一套。依据合同的约定，上诉人需交首付款75584元，余款以银行按揭贷款支付。合同签订后，被上诉人颜玲玲按着约定交付首付款75584元，剩余房款上诉人为其办理了银行按揭贷款。现被上诉人己依据合同的约定付清了全部房款，上诉人也依据合同的约定向被上诉人交付了商品房，上诉人与被上诉人签订的《房屋买卖合同》己经全部履行完毕，双方不存在房屋买卖合同纠纷，被上诉人的诉讼是不当得利纠纷，与《房屋买卖合同》没

本案系颜玲玲向凯蒙五鑫公司购买商品房，双方在商品房买卖合同履行过程中发生的购房款纠纷，合同标的物位于阿荣旗，购房款也在阿荣旗交付，故合同履行地在阿荣旗。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的规定，颜玲玲在合同履行地人民法院提起诉讼，符合法律规定，凯蒙五鑫公司申请将本案移送至被告住所地人民法院审理的理由不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条第一款的规定，裁定驳回凯蒙五鑫公司对本案管辖权提出的异议。上诉人凯蒙五鑫公司的上诉理由及请求：2014年3月7日，被上诉人与上诉人签订了《房屋买卖合同》，被上诉人购买上诉人的

内蒙古自治区呼伦贝尔市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）呼民终字第769号上诉人（一审被告）内蒙古凯蒙五鑫房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特。法定代表人安钦，董事长。被上诉人（一审原告）颜玲玲，女，汉族，无职业，现住内蒙古自治区呼伦贝尔市阿荣旗。上诉人内蒙古凯蒙五鑫房地产开发有限公司（以下简称凯蒙五鑫公司）因与被上诉人颜玲玲商品房销售合同纠纷管辖权异议一案，不服阿荣旗人民法院（……