财产损害赔偿纠纷 （2018）沪02民终3717号

不动产的相邻各方，应当按照方便生活、团结互助的原则，正确处理各方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍的，应当停止侵害，排除妨碍。本案双方当事人系楼上楼下邻居关系，何幼达、汪秀琴、何孟瑜厨房遭受漏水是事实，段一超在2016年洗衣机用水不当造成何幼达、汪秀琴、何孟瑜的厨房受损，段一超作为房屋产权人，未对房屋尽到管理职责，应当停止侵害，并承担赔偿何幼达、汪秀琴、何孟瑜相应损失费用的责任。至于损失的具体数额，法院根据受损范围、房屋原有装修新旧程度、修复期间对何幼达、汪秀琴、何孟瑜居住的影响等酌情确定。据此，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条之规定，判决：段一超应于判决生效之日起十日内赔偿何幼达、汪秀琴、何孟瑜损失人民币4,000元。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二审中，当事人没有提交新证据。本院经审理查明，原审法院认定的事实无误，本院予以确认。本院认为，民事案件以损失填补为原则。根据本案所查明的事实，被上诉人房屋漏水对上诉人厨房所造成的损失，一审法院综合情况酌定由被上诉人赔偿上诉

何幼达、汪秀琴等与段一超财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终3717号上诉人(原审原告)：何幼达，男，1951年11月17日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：汪秀琴，女，1955年7月26日出生，汉族，住上海市。上诉人(原审原告)：何孟瑜，男，1983年3月11日出生，汉族，住上海市。上诉人汪秀琴、何孟瑜共同委托诉讼代理人：何幼达。被上诉人(原审被告)：段一超，男，1987年10月19日……