财产损害赔偿纠纷 （2018）豫15民终4139号

公民的合法财产权受法律保护。本案原、被告作为不动产的相邻双方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。鉴于被告王金凤已于原告诉讼后自行更换洗衣机水龙头处的连接螺旋扣，现602室房屋已无漏水现象，原告与被告王金凤、徐雪婷之间已不存在停止侵害、排除妨碍情形，故对原告要求二名被告停止侵害、排除妨碍的诉讼请求，本院不予支持。庭审中，原、被告对2018年1月5日下午信阳市千禧安置小区602室房屋发生漏水事故并致楼下502室屋内受损的事实均无异议，本院对此予以确认。结合原、被告诉辩称意见，本案主要的争议焦点在于二名被告对此次漏水事故造成的原告房产损失是否具有过错、责任承担及损失范围的确定。首先，关于赔偿责任的承担。本案系被告徐雪婷在租用被告王金凤房屋期间内因阳台水龙头与洗衣机水管连接处断裂而引发，而洗衣机连同涉案水龙头系王金凤向徐雪婷提供的房屋附属设施，根据《合同法》第二百一十六条“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途”、第二百二十条“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有

王金凤、李树芝财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫15民终4139号上诉人（原审被告）：王金凤，女，汉族，1973年11月23日出生，信阳市羊山新区街道办职工，住信阳市浉河区。被上诉人（原审原告）：李树芝，女，汉族，1947年4月19日出生，无业，住信阳市羊山新区。被上诉人（原审被告）：徐雪婷，女，汉族，1987年7月27日出生，信阳市交警支队职员，住信阳市羊山新区。上诉人王金凤因与被上诉人……