排除妨害纠纷 （2017）鄂05民终994号

曹光平与当阳市坝陵××××庙村民委员会签订租赁合同，租用当阳市坝陵××××庙村民委员会所有的场地，租赁合同到期后，双方未续租，双方的租赁关系终止。因此，曹光平应当按照合同约定返还租赁场地。双方诉争的地上临时建筑物系曹光平从当阳市坝陵办事处群力村民委员会购买的九间住房、厕所、变压器、低压线及曹光平修建的洗砂台，该财产系曹光平所有，但因曹光平在购买该财产时与当阳市坝陵办事处群力村民委员会明确约定了转让的财产不包括土地。故曹光平应当将其财产搬离，并将租赁场地返还给当阳市坝陵××××庙村民委员会。关于当阳市坝陵××××庙村民委员会请求的占用损失，因曹光平在租赁合同期满后，未经当阳市坝陵××××庙村民委员会同意，继续占用该场地，应当支付相应的占用费用。因此，当阳市坝陵××××庙村民委员会请求曹光平按照先前的金标准支付占用费，合法有据，予以支持。据此，一审法院根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条，第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，判决：一、曹光平在判决生效之日起十日内将位于当阳市坝陵××××庙村民委员会白庙村六组临百宝路的砂石场内9间办公住房、厕所、一台50K**

曹光平与当阳市坝陵××××庙村民委员会签订租赁合同，租用当阳市坝陵××××庙村民委员会所有的场地，租赁合同到期后，双方未续租，双方的租赁关系终止。因此，曹光平应当按照合同约定返还租赁场地。双方诉争的地上临时建筑物系曹光平从当阳市坝陵办事处群力村民委员会购买的九间住房、厕所、变压器、低压线及曹光平修建的洗砂台，该财产系曹光平所有，但因曹光平在购买该财产时与当阳市坝陵办事处群力村民委员会明确约定了转让的财产不包括土地。故曹光平应当将其财产搬离，并将租赁场地返还给当阳市坝陵××××庙村民委员会。关于当阳市坝陵××××庙村民委员会请求的占用损失，因曹光平在租赁合同期满后，未经当阳市坝陵××××庙村民委

湖北省宜昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂05民终994号上诉人（原审被告）：曹光平，男，1961年10月23日出生，汉族，住当阳市。委托诉讼代理人：曹时明，当阳市正阳法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：当阳市坝陵办事处白庙村民委员会，住所地当阳市坝陵办事处白庙村3组。代表人：张明泉，该村主任。委托诉讼代理人：周开喜，湖北弘发律师事务所律师。上诉人曹光平因与被上诉人当阳市坝陵……