相邻关系纠纷 （2017）辽03民终836号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，原、被告作为东西院邻居，应互让互谅，团结互助，以便解决纠纷。关于原告要求被告停止侵害、排除妨碍，退还侵占原告家的宅基地土地一节，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”原告应先确认土地使用权，故对此项诉讼请求该院不予支持。而原告申请该院调取的证据，经审查系原告与案外人王东因调解所做的比录，被告并不认可王东陈述的意见，故对此项证据该院不予采信。关于原告要求被告赔偿原告打井费用16，000元一节，因被告所打井系在自家院内且为自己所用，原告提供的宅基地使用证显示的用水通道仅能证明当年在两家相邻墙处留有一通道，并未提供证据证明对被告家院内的水井拥有绝对的使用权，故对此项诉讼请求该院不予支持。判决：驳回原告王日显的诉讼请求。案件受理费100元，由原告王日显承担。二审中，上诉人提交了的关系人列表，欲证明被上诉人与王东在一个院内居住，被上诉人对此予以认可，本院对该份证据予以采信。本院对一

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，原、被告作为东西院邻居，应互让互谅，团结互助，以便解决纠纷。关于原告要求被告停止侵害、排除妨碍，退还侵占原告家的宅基地土地一节，根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条之规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。”原告应先确认土地使用权，故对此项诉讼请求该院不予支持。而原告申请该院调取的证据，经审查系原告与案外人王东因调解所做的比录，被告并不认可王东陈述的意见，故对此项证据该院不予采信。关于原告要求被告赔偿原告打井费用16，0

辽宁省鞍山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽03民终836号上诉人（原审原告）：王日显。委托诉讼代理人：周振，辽宁星洲律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王永顺。委托诉讼代理人：汤世伟，海城接文法律服务所法律工作者。上诉人王日显因与被上诉人王永顺相邻关系纠纷一案，不服海城市人民法院（2016）辽0381民初3573号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理……