借款合同纠纷 （2019）鲁1312执异17号
裁判要旨
本案的争议焦点为案外人刘宝军是否是涉案房产的权利人、该权利是否真实合法、能否排除执行。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款规定，“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断。” 涉案房产属于万和城项目，为在建房产，未办理登记，应当按照该条款规定的证据判决权利人，根据土地使用权登记簿、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证，万和城项目的用地单位及建设单位均系东源公司，与刘宝军无关。 据此，刘宝军并非涉案房产的权利人，对其异议请求，本院不予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项之规定，裁定如下： 驳回刘宝军的异议请求。 案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当按照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。 审
摘要
临沂市河东区奥蒙小额贷款股份有限公司、临沂市东源投资有限公司借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
山东省临沂市河东区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁1312执异17号 案外人：刘宝军，男，1968年3月2日生，汉族，住枣庄市薛城区。 申请执行人：临沂市河东区奥蒙小额贷款股份有限公司，住所地：临沂市河**北京东路与孝友路交汇奥德紫荆城。 法定代表人：孙炜，总经理。 委托诉讼代理人：马晨，山东诚杰律师事务所律师。 被执行人：临沂市东源投资有限公司，住所地：临沂经济技术开发区沂河……