土地承包经营权出租合同纠纷 （2014）延中民二终字第00911号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告王月与被告黄贬村签订的广佛寺村处理林场树木和土地承包合同书、广佛寺村卖林场地方合同，系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告王月与被告黄贬村和杨利明签订的土地承包合同，真实合法有效，本院予以确认。在土地承包合同履行期间，杨利明将砖厂转让给被告郭占东，故被告郭占东在合同期限内对该地享有占有、使用权。发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。被告黄贬村与原告王月签订的广佛寺村处理林场树木和土地承包合同书，承包期限40年，原告王月在合同期限内享有占有、使用、收益的权利，故被告黄贬村在合同期限未满时再次将该地承租给被告郭占东的行为构成违约，二被告应当根据土地承包合同约定，在2014年3月15日合同终止时将张涧沟林场土地返还给原告，故原告主张要求二被告返还承包地，本院予以支持。原告王月要求二被告恢复原状，但原告也未能提供证据证明土地原状，无法参照恢复，故本院不予支持。原告虽要求二被告赔偿其经济损失10万元，但其未能提供充分证据予以证明，结合本案实际，本院

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告王月与被告黄贬村签订的广佛寺村处理林场树木和土地承包合同书、广佛寺村卖林场地方合同，系双方真实意思表示，合法有效，本院予以确认。原告王月与被告黄贬村和杨利明签订的土地承包合同，真实合法有效，本院予以确认。在土地承包合同履行期间，杨利明将砖厂转让给被告郭占东，故被告郭占东在合同期限内对该地享有占有、使用权。发包方已将承包地另行发包给第三人，承包方以发包方和第三人为共同被告，请求确认其所签订的承包合同无效、返还承包地并赔偿损失的，应予支持。被告黄贬村与原告王月签订的广佛寺村处理林场树木和土地承包合同书，承包期限40年，原告王月在合同期限内享有占有、使用、

陕西省延安市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）延中民二终字第00911号上诉人（被上诉人、原审原告）王月，男，1947年3月14日出生，汉族。上诉人（被上诉人、原审被告）郭占东，男，1970年9月16日出生，汉族。被上诉人（原审被告）吴起县吴仓堡乡黄砭村民委员会。住所地：吴起县吴仓堡乡黄砭村。法定代表人王生信，系该村主任。上诉人（被上诉人）王月与上诉人（被上诉人）郭占东、被上诉人吴起县吴仓……