房屋买卖合同纠纷 （2019）冀01民终4752号

原审认定基本事实不清，仅依据合同签订时间确定房屋权属不当。被上诉人吕某某仅提供博通公司出具的收据不足以证实其交付全部购房款的事实，重审时应结合相关转账凭证、取款凭证等证据认定吕某某是否交付涉案房产全部购房款。另，被上诉人吕某某持有的买卖协议系与博通公司签订，由博通公司出具收据，而上诉人持有的买卖合同系与元氏县姬村镇城郎村新民居办公室和博通公司共同签订，收据由元氏县姬村镇城郎村新民居办公室出具，重审时应查清谁是建设方，谁有权出售涉案房产。原审对于房屋交付、占有情况亦未查清。故应当综合以上情况依法认定房屋权属。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北省元氏县人民法院（2018）冀0132民初1409号民事判决；二、本案发回河北省元氏县人民法院重审。上诉人王某某、刘某某预交的二审案件受理费5800元予以退回。审判长　　冯增辰审判员　　李荣水审判员　　史兆宏二〇一九年六月二十四日书记员　　景　颢

原审认定基本事实不清，仅依据合同签订时间确定房屋权属不当。被上诉人吕某某仅提供博通公司出具的收据不足以证实其交付全部购房款的事实，重审时应结合相关转账凭证、取款凭证等证据认定吕某某是否交付涉案房产全部购房款。另，被上诉人吕某某持有的买卖协议系与博通公司签订，由博通公司出具收据，而上诉人持有的买卖合同系与元氏县姬村镇城郎村新民居办公室和博通公司共同签订，收据由元氏县姬村镇城郎村新民居办公室出具，重审时应查清谁是建设方，谁有权出售涉案房产。原审对于房屋交付、占有情况亦未查清。故应当综合以上情况依法认定房屋权属。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项规定，裁定如下：一、撤销河北

河北省石家庄市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）冀01民终4752号上诉人（原审第三人）：王某某，男，1973年9月29日出生，汉族，住石家庄市长安区。上诉人（原审第三人）：刘某某，女，1974年6月16日出生，汉族，住石家庄市裕华区。以上二上诉人委托诉讼代理人：胡彦海，河北三和时代律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：吕某某，女，1969年11月30日出生，汉族，住石家庄市桥**。被上诉……