房屋买卖合同纠纷 （2019）内03民终602号

农行乌海分行要求亨龙公司办理海勃湾区海北东街18号一层东一号房屋的房产手续，双方虽签订了商品房买卖合同，但无法确定房屋的权属，同时涉案房屋因债务纠纷被查封，故农行乌海分行应通过执行异议之诉确认涉案房屋权属及相关诉请。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回中国农业银行股份有限公司乌海分行的起诉。本案二审过程中，上诉人提交其执行异议之诉的诉状，诉状在诉讼请求中载明，“1.请求贵院停止对位于乌海市××区面积为353.245平方米房屋的执行，依法解除对该房屋的查封措施；2.本案的诉讼费用由全部被告共同承担”，证明目的：其在执行异议之诉中请求仅是停止执行查封。被上诉人未发表质证意见，本院对该证据的真实性予以认可。本院认为，案外人提起执行异议之诉时，必须提出明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，也可以同时提出对执行标的进行确权或者给付的诉讼请求。如果案外人在提出排除对执行标的执行的诉讼请求的同时，又提出对执行标的进行确权的诉讼请求，人民法院作出裁判后，案外人就不能再对执行标的确权另行起诉。否则就违反了一事不再理原则。故应区分案外人在提起执行异议之诉时是否一并就执行标的提起了

农行乌海分行要求亨龙公司办理海勃湾区海北东街18号一层东一号房屋的房产手续，双方虽签订了商品房买卖合同，但无法确定房屋的权属，同时涉案房屋因债务纠纷被查封，故农行乌海分行应通过执行异议之诉确认涉案房屋权属及相关诉请。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定：驳回中国农业银行股份有限公司乌海分行的起诉。本案二审过程中，上诉人提交其执行异议之诉的诉状，诉状在诉讼请求中载明，“1.请求贵院停止对位于乌海市××区面积为353.245平方米房屋的执行，依法解除对该房屋的查封措施；2.本案的诉讼费用由全部被告共同承担”，证明目的：其在执行异议之诉中请求仅是停止执行查封。被上诉人未发表质证

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民事裁定书（2019）内03民终602号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司乌海分行。负责人：郑国强，行长。委托诉讼代理人：徐慧芳，内蒙古锐信律师事务所律师。委托诉讼代理人：郭斌，内蒙古锐信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乌海市亨龙房地产有限公司。法定代表人：张曾昱，执行董事。上诉人中国农业银行股份有限公司乌海分行（以下简称农行乌海分行）因与被上诉人乌海……