所有权纠纷 （2014）成民终字第5556号

詹丛生系李琴养子的证据，有詹丛生入户信息及原审法院（1993）成华民初字第242号民事调解书确认。虽然詹丛生办理入户手续后作为村民小组的成员享有宅基地的使用权，但宅基地上房屋系原李琴夫妻修建，且李琴在离婚中分得的房屋归李琴所有。李琴对旧房进行改建时，詹丛生年仅十一周岁，无收入及财产，李琴改建房屋的费用全部由李琴出资，因此，所改建的房屋仍归李琴所有。根据成都市人民政府《成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法》，李琴安置房系按被拆迁房屋面积进行安置并由李琴对超面积部分进行补差，而不是按被拆迁人员人数进行安置，因此，根据《拆迁住房安置协议》安置的房屋仍然归李琴所有。现双方因拆迁安置房屋是否共同所有发生争议，李琴请求确认三套安置房屋归李琴所有并由詹丛生协助李琴办理房屋权属登记的理由成立，原审法院予以支持。詹丛生的答辩意见，不能成立。原审法院依照《中华人民共和国物权法》第六条、第三十三条之规定，判决：一、位于成都市成华区荆翠西路39号12栋5单元101号房屋、成都市成华区荆翠西路39号9栋3单元101号房屋、成都市成华区荆翠西路39号9栋3单元601号房屋归李琴所有；二、詹丛生自该判决发生法律

詹丛生系李琴养子的证据，有詹丛生入户信息及原审法院（1993）成华民初字第242号民事调解书确认。虽然詹丛生办理入户手续后作为村民小组的成员享有宅基地的使用权，但宅基地上房屋系原李琴夫妻修建，且李琴在离婚中分得的房屋归李琴所有。李琴对旧房进行改建时，詹丛生年仅十一周岁，无收入及财产，李琴改建房屋的费用全部由李琴出资，因此，所改建的房屋仍归李琴所有。根据成都市人民政府《成都市国家建设征用土地补偿和人员安置办法》，李琴安置房系按被拆迁房屋面积进行安置并由李琴对超面积部分进行补差，而不是按被拆迁人员人数进行安置，因此，根据《拆迁住房安置协议》安置的房屋仍然归李琴所有。现双方因拆迁安置房屋是否共同所有

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）成民终字第5556号上诉人（原审被告）詹丛生，男，汉族，1982年6月23日出生，住成都市成华区。委托代理人陈东，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。委托代理人李红燕，北京市惠诚（成都）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）李琴，女，汉族，1955年9月7日出生，住成都市成华区。委托代理人李永超，四川舟楫律师事务所律师。上诉人詹丛生因与被上诉人李琴……