买卖合同纠纷 （2016）新28民终2263号

原告要求撤销与被告之间签订的《店面转让协议书》，需要举证证实被告在转让涉案店面时存在欺诈的事实，使其违背了真实意思表示签订了该合同。原告提交巴州机关事务管理局出具的《库尔勒市建设项目规划批前公示意见》显示公示时间为2015年8月31日至2015年9月30日，结合巴州蒙小出具的证明及被告于2016年1月亲自到蒙小缴纳水电费的事实，另外，巴州蒙小前的租户均要拆迁，被告当时经营的面馆与其他店面相邻或相隔不远，被告经营了三、四个月后才转让，以上实事足以认定，被告将面馆经营权转让给原告时，对该面馆要拆迁的事实是明知的。综上，被告将该门面房转让给原告时隐瞒了事实，存在欺诈的情形，原告要求撤销合同，符合法律规定，本院予以支持。按相关法律规定，被撤销的合同自始没有法律约束力。合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没必要返还的，应当折价补偿。故被告因该转让协议取得的40000元转让费（包括店内设施价值）应当返还给原告，但因为面馆内设施属一般物品（双方均认可现价值为4000元），且原告已使用，故属没必要返还的物品，应从被告返还的40000元中扣减，综上，被告应将扣减后的36000元退

原告要求撤销与被告之间签订的《店面转让协议书》，需要举证证实被告在转让涉案店面时存在欺诈的事实，使其违背了真实意思表示签订了该合同。原告提交巴州机关事务管理局出具的《库尔勒市建设项目规划批前公示意见》显示公示时间为2015年8月31日至2015年9月30日，结合巴州蒙小出具的证明及被告于2016年1月亲自到蒙小缴纳水电费的事实，另外，巴州蒙小前的租户均要拆迁，被告当时经营的面馆与其他店面相邻或相隔不远，被告经营了三、四个月后才转让，以上实事足以认定，被告将面馆经营权转让给原告时，对该面馆要拆迁的事实是明知的。综上，被告将该门面房转让给原告时隐瞒了事实，存在欺诈的情形，原告要求撤销合同，符合法律

新疆维吾尔自治区巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新28民终2263号上诉人（原审被告）：刘凤月，女，汉族，1965年9月15日生，河北省献县人，个体，现住库尔勒市。上诉人（原审被告）：樊文长，男，汉族，1968年3月2日生，河北省献县人，个体，现住库尔勒市。以上上诉人共同委托诉讼代理人吴越，新疆阳光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：魏新明，男，汉族，1979年1月1……