排除妨害纠纷 （2021）云05民终685号

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。关于车位使用权的问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第一款“建筑区划内，用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的规定，本案案涉车位的使用权，虽然未办入原告产权登记面积，但在房屋销售时，已经由开发商保山市中春房地产开发有限公司以附赠方式配置给原告杨绍鹏、杨雪使用和管理。现被告在案涉车位置放花盆等障碍物，阻止、干涉原告对该案涉车位行使管理使用权的行为，对原告权属已造成侵害。因此，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险”的规定，依法支持原告提出的要求被告排除妨害的诉讼请求。关于污水池的问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百九十二条“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利”的规定，本案被告因经营需要达到环保部门的相关要求，在6幢42号对应车位下修建了一个污水处理池，并恢复了原状，该污水处理

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。关于车位使用权的问题，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条第一款“建筑区划内，用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”的规定，本案案涉车位的使用权，虽然未办入原告产权登记面积，但在房屋销售时，已经由开发商保山市中春房地产开发有限公司以附赠方式配置给原告杨绍鹏、杨雪使用和管理。现被告在案涉车位置放花盆等障碍物，阻止、干涉原告对该案涉车位行使管理使用权的行为，对原告权属已造成侵害。因此，根据《中华人民共和国民法典》第二百三十六条“妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）云05民终685号上诉人（原审被告）：杨优仙，女，1961年2月25日出生，汉族，住浙江省东阳市（现住云南省施甸县）。委托诉讼代理人：杨宏豪，云南旦阳律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。被上诉人（原审原告）：杨绍鹏，男，1988年6月23日出生，汉族，教师，住云南省保山市施甸县。被上诉人（原审原告）：杨雪，女，1988年8月17日出生，汉族……