农村土地承包合同纠纷 （2015）常民终字第2346号

国家实行农村土地承包经营权制度，确保农村土地承包关系的长期稳定，依法保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。在承包期内，非因法定的条件及程序，发包方不得调整及收回承包地。本案中，原、被告签订的土地转让协议，虽约定诉争土地永久属于被告，但该转让的约定因未经发包方同意并履行相关手续而无效，原告对诉争土地仍具有承包经营权。由于涉案田块现由被告实际使用并受益，故对原告要求被告支付流转费的诉讼请求本院予以支持。关于土地流转费的标准，本院依该土地的现状并在平衡双方利益的基础上，酌情认定为每年每亩350元。变更合同的溯及力应自当事人主张权利起算，故应自2015年起支付。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四条、第十条、第十六条第（一）项、第三十二条之规定，判决：一、被告甘洪庚应自2015年起每年向原告纪一中支付土地流转费315元（350元／亩×0.9亩）；每年的流转费于当年的10月30前支付完毕。二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费25元（已减半收取），由

国家实行农村土地承包经营权制度，确保农村土地承包关系的长期稳定，依法保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权的流转。在承包期内，非因法定的条件及程序，发包方不得调整及收回承包地。本案中，原、被告签订的土地转让协议，虽约定诉争土地永久属于被告，但该转让的约定因未经发包方同意并履行相关手续而无效，原告对诉争土地仍具有承包经营权。由于涉案田块现由被告实际使用并受益，故对原告要求被告支付流转费的诉讼请求本院予以支持。关于土地流转费的标准，本院依该土地的现状并在平衡双方利益的基础上，酌情认定为每年每亩350元。变更合同的溯及力应自当事人主张权利起算，故应自2015年起支付。依照《中华人民共和国农村

江苏省常州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）常民终字第2346号上诉人（原审被告）甘洪庚。委托代理人姚进，溧阳市经济开发区法律服务所法律工作者。委托代理人甘晓伟。被上诉人（原审原告）纪一中。委托代理人张田清，溧阳市东方法律服务所法律工作者。上诉人甘洪庚因与被上诉人纪一中农村土地承包合同纠纷一案，不服溧阳市人民法院（2015）溧环民初字第214号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组……