房屋买卖合同纠纷 （2014）饶中民申字第51号

本案所涉及的集资建房是江铜集团为解决部分特定职工的住房问题所进行了一项带有福利分配性质的企业经营活动，本案中，虽然再审申请人陈安与被申请人周建钟之间达成的购房协议未违反我国法律法规强制性规定，但由于江铜集团对此次集资建房设置了特定的身份条件，而再审申请人陈安并不符合江铜集团此次集资建房所设定的条件，如继续履行再审申请人陈安与被申请人周建钟之间达成的口头协议，不仅客观上损害了其他职工的平等权利，也影响了企业正常的生产经营秩序，因此，原一、二审以本案实际为基础，为减少诉累，在驳回再审申请人陈安要求继续履行协议的诉讼请求同时判决被申请人周建钟承担相应的违约责任并无不当。故对于再审申请人陈安的再审理由，本院不予支持。综上，陈安的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回陈安的再审申请。审　判　长　　姜玉炎审　判　员　　郑晓霞代理审判员　　郑国辉二〇一四年七月十五日书　记　员　　董丽莎 更多数据：www.

本案所涉及的集资建房是江铜集团为解决部分特定职工的住房问题所进行了一项带有福利分配性质的企业经营活动，本案中，虽然再审申请人陈安与被申请人周建钟之间达成的购房协议未违反我国法律法规强制性规定，但由于江铜集团对此次集资建房设置了特定的身份条件，而再审申请人陈安并不符合江铜集团此次集资建房所设定的条件，如继续履行再审申请人陈安与被申请人周建钟之间达成的口头协议，不仅客观上损害了其他职工的平等权利，也影响了企业正常的生产经营秩序，因此，原一、二审以本案实际为基础，为减少诉累，在驳回再审申请人陈安要求继续履行协议的诉讼请求同时判决被申请人周建钟承担相应的违约责任并无不当。故对于再审申请人陈安的再审理由

江西省上饶市中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）饶中民申字第51号再审申请人（一审原告、二审上诉人）陈安。被申请人（一审被告、二审上诉人）周建钟。再审申请人陈安与被申请人周建钟因房屋买卖合同纠纷一案，不服本院（2013）饶中民二终字第121号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。陈安申请再审称：1、原审判决超出了再审申请人的诉讼请求，再审申请人的诉讼请求……