房屋买卖合同纠纷 （2019）皖13民终2348号

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于沈运忠主张袁楠给付其购房款50000元的诉讼请求。案涉《房地产买卖契约》系当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，当事人均应按照协议约定履行各自的义务。契约签订后，沈运忠按照约定将房屋交付给袁楠，袁楠应按照约定于2018年4月20日交清购房款994000元，但袁楠给付购房款944000元后，尚欠50000元没有给付。现沈运忠要求袁楠给付下欠购房款50000元，于法有据，应予支持。袁楠辩称过户时房款全部付清，现在沈运忠没有办理过户手续，与查明事实不符，该辩解理由不能成立，不予采信。关于沈运忠主张袁楠给付其购房款利息3000元（利息按月息5厘，从2018年4月20日起计算至2019年4月20日，以后利息计算至付清全部购房款之日止）的诉讼请求。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。关于沈运忠主张袁楠给付其购房款50000元的诉讼请求。案涉《房地产买卖契约》系当事人的真实意思表示，不违反相关法律规定，合法有效，当事人均应按照协议约定履行各自的义务。契约签订后，沈运忠按照约定将房屋交付给袁楠，袁楠应按照约定于2018年4月20日交清购房款994000元，但袁楠给付购房款944000元后，尚欠50000元没有给付。现沈运忠要求袁楠给付下欠购房款50000元，于法有据，应予支持。袁楠辩称过户时房款全部付清，现在沈运忠没有办理过户手续，

安徽省宿州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖13民终2348号 上诉人（原审被告）：袁楠，男，1998年4月17日出生，汉族，住安徽省萧县。 委托诉讼代理人：芈玲，安徽烁光律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：沈运忠，男，1946年12月10日出生，汉族，住安徽省萧县。 委托诉讼代理人：阚辉，安徽汇龙律师事务所律师。 上诉人袁楠因与被上诉人沈运忠房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省萧……