建设工程合同纠纷 （2019）闽0122执异15号
裁判要旨
本案执行标的坐落连江县风城镇马祖西路17号颐和家园l#楼–2#楼1层10店面、11店面，登记在被执行人洪以顺名下，本院依法可以查封后拍卖，并限期上述案涉房产10店面、11店面内居住人员搬离。 洪以顺将案涉房产出租给案外人翁秀霖，双方签订的《店屋租赁合同》合法有效，翁秀霖依法可以按照《店屋租赁合同》约定占有、使用案涉房产。 现翁秀霖异议请求停止案涉房产的清空拍卖执行工作，是基于承租权实体权利提出，故适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条进行审查。 《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条第一款规定“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。” 案涉房产《店屋租赁合同》的签订及翁秀霖占有使用案涉房产是在本院查封案涉房产之前，故对翁秀霖的异议请求，本院依法可予支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条规定，裁定如下： 中止对不附带租赁权的被执行人洪以顺名下坐落于连江县风城镇马祖西路17
摘要
郑香好、刘必勤、林秋平等建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
福建省连江县人民法院 执 行 裁 定 书 (2019)闽0122执异15号 案外人：翁秀霖，男，1960年3月9日出生，汉族，住连江县。 申请执行人：郑香好，男，1969年2月20日出生，汉族，住福建省连江县。 申请执行人：刘必勤，男，1969年10月5日出生，汉族，住福建省连江县。 申请执行人：林秋平，男，1966年4月14日出生，汉族，住福建省连江县。 申请执行人：孙兴国，男，1964……