民间借贷纠纷 （2015）民一终字第205号
裁判要旨
根据2013年2月29日许金和、蒋凤禧签订的《债权债务结算协议书》及蒋凤禧、许金和、潍坊宝地置业有限公司（以下简称宝地公司）签订的《协议书》约定的内容，许金和与宝地公司之间的关系系宝地公司以其所开发的商品房代为清偿26650万元债务而形成的债权债务关系。在宝地公司已经与蒋凤禧所指定的蒋国进、谢万雨签订了47份《商品房预售合同》的情况下，一审法院未查清宝地公司能否履行该47份《商品房预售合同》所约定的交房义务，属于认定基本事实不清。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销福建省高级人民法院（2014）闽民初字第50号民事判决；二、本案发回福建省高级人民法院重审。审 判 长 关 丽审 判 员 李 琪代理审判员 仲伟珩二〇一五年十一月二十日书 记 员 王楠楠
摘要
根据2013年2月29日许金和、蒋凤禧签订的《债权债务结算协议书》及蒋凤禧、许金和、潍坊宝地置业有限公司（以下简称宝地公司）签订的《协议书》约定的内容，许金和与宝地公司之间的关系系宝地公司以其所开发的商品房代为清偿26650万元债务而形成的债权债务关系。在宝地公司已经与蒋凤禧所指定的蒋国进、谢万雨签订了47份《商品房预售合同》的情况下，一审法院未查清宝地公司能否履行该47份《商品房预售合同》所约定的交房义务，属于认定基本事实不清。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项的规定，裁定如下：一、撤销福建省高级人民法院（2014）闽民初字第50号民事判决；二、本案发回福建省高级人
正文（节选）
中华人民共和国最高人民法院民 事 裁 定 书（2015）民一终字第205号上诉人（一审被告）：许金和。委托代理人：刘凌云，北京市金杜律师事务所上海分所律师。委托代理人：孙慧丽，北京市金杜律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：蒋凤禧。委托代理人：屠友先，浙江万向光明律师事务所律师。上诉人许金和与被上诉人蒋凤禧民间借贷纠纷一案，福建省高级人民法院于2015年5月10日作出（2014）闽民初字第50号民……