行政登记 （2019）冀03行终65号

依据1998年《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，村集体经济组织成员依法享有本村宅基地使用权。周志文在获得海港区后道西村北段42号宅基地使用权时，不是后道西村集体经济组织成员，不应享有该村宅基地的使用权。被告海港区人民政府为周志文颁发海集用（宅）字第3080015号集体土地使用证的过程中，未认真核实周志文的身份即为其颁发了集体土地使用证，其行政行为认定事实不清，主要证据不足，依法应予撤销。被告认为原告的起诉超过了法定的起诉期限，但未提供相关证据证明其观点，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决撤销海集用（宅）字第3080015号《集体土地使用权证》。案件受理费50元，由被告负担。上诉人周立坤、周琳不服原审判决，向本院提起上诉称：一、原审判决认定原审被告办理海集用（宅）字第3080015号集体土地使用证有事实和法律依据。李学金于2001年将自有房屋所有权和宅基地使用权转让给周志文，周志文虽然不属于该村集体经济组织成员，但并非城市居民，当时的政策仅仅是限制城市居民购买农村宅基地，并没有明确法律规定禁止农村宅基地使用权在非本村集体成员之间

依据1998年《中华人民共和国土地管理法》第四十三条规定，村集体经济组织成员依法享有本村宅基地使用权。周志文在获得海港区后道西村北段42号宅基地使用权时，不是后道西村集体经济组织成员，不应享有该村宅基地的使用权。被告海港区人民政府为周志文颁发海集用（宅）字第3080015号集体土地使用证的过程中，未认真核实周志文的身份即为其颁发了集体土地使用证，其行政行为认定事实不清，主要证据不足，依法应予撤销。被告认为原告的起诉超过了法定的起诉期限，但未提供相关证据证明其观点，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项之规定，判决撤销海集用（宅）字第3080015号《集体土地使

河北省秦皇岛市中级人民法院行政判决书（2019）冀03行终65号上诉人（原审第三人）周立坤，男，1954年2月20日出生，汉族，现住秦皇岛市。上诉人（原审第三人）周琳，女，1978年6月10日出生，汉族，现住秦皇岛市。被上诉人（原审原告）李学金，男，1960年7月1日出生，汉族，现住秦皇岛市。委托代理人陶伟彤，河北凯悦律师事务所律师。原审被告秦皇岛市海港区人民政府，统一社会信用代码×××。法定代表……