其他行政行为 （2019）鲁03行终141号

房地一体是指房屋与土地联合在一起的组合体，并不指承包经营的土地，故郭广武要求临淄国土局就承包经营的土地登记、颁发《房地一体不动产权证书》属理解错误。郭广武就其住宅要求临淄国土局依法为其办理房地一体不动产登记、颁发《房地一体不动产权证书》，一是临淄国土局要有职责，二是郭广武的申请要符合条件。郭广武要求临淄国土局依据鲁国土资字〔2018〕191号文件的规定为其登记、颁发《房地一体不动产权证书》，从该文件“三”中（三）看，办理《房地一体不动产权证书》要严格按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》及相关规定要求进行。《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理；直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。”《不动产登记暂行条例实施细则》第四十一条规定：“申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况，提供下列材料：（一）申请人身份证和户口簿；（二）不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房

房地一体是指房屋与土地联合在一起的组合体，并不指承包经营的土地，故郭广武要求临淄国土局就承包经营的土地登记、颁发《房地一体不动产权证书》属理解错误。郭广武就其住宅要求临淄国土局依法为其办理房地一体不动产登记、颁发《房地一体不动产权证书》，一是临淄国土局要有职责，二是郭广武的申请要符合条件。郭广武要求临淄国土局依据鲁国土资字〔2018〕191号文件的规定为其登记、颁发《房地一体不动产权证书》，从该文件“三”中（三）看，办理《房地一体不动产权证书》要严格按照《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》及相关规定要求进行。《不动产登记暂行条例》第七条第一款规定：“不动产登记由不动产所在地的

山东省淄博市中级人民法院 行 政 判 决 书 （2019）鲁03行终141号 上诉人（原审原告）郭广武，男，1957年6月10日出生，汉族，住山东省淄博市临淄区。 被上诉人（原审被告）淄博市临淄区自然资源局（原淄博市国土资源局临淄分局），统一社会信用代码11370305MB2855758B。住所地：山东省淄博市临淄区雪宫路354号。 法定代表人刘先伟，局长。 委托代理人刘美玲，淄博市临淄区自然资源……