相邻关系纠纷 （2018）辽01民终13491号

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。故朱凤梅作为房屋使用权人有权提起诉讼。本案系相邻关系纠纷，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。本案中，朱凤梅与汤广红系左右邻居关系，双方在行使权利时均应正确处理各方面的相邻关系。根据一审法院查明的事实及现场查看的情况可知，汤广红扩建进户门阻挡朱凤梅开、关门，根据《中华人民共和国物权法》第七十一条的规定，业主对其建筑物专有部分行使权利时，不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益，不得滥用权利。汤广红虽然对其使用的房屋享有相应的权利，但其在本案中的行为已经超出了正当行使权利的界限和范围，亦未申请报建，故朱凤梅以汤广红擅自扩建进户门致使其房屋通行受阻的诉求具有事实依据，要求汤广红恢复原状，具有事实和法律依据，一审法院予以支持。综上，一审法院判决：被告汤广红于本判决发生法律效力之日起三十日内，将其位于沈阳市和平区马总花

根据《中华人民共和国物权法》第三十五条的规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。故朱凤梅作为房屋使用权人有权提起诉讼。本案系相邻关系纠纷，根据《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍、赔偿损失。本案中，朱凤梅与汤广红系左右邻居关系，双方在行使权利时均应正确处理各方面的相邻关系。根据一审法院查明的事实及现场查看的情况可知，汤广红扩建进户门阻挡朱凤梅开、关门，根据《中华人民共和国物权法》第七十一条的规定，业主对其建筑物专有部分行

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽01民终13491号上诉人（原审被告）：汤广红，男，满族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：李学林，男，汉族，系辽宁省合同法研究会工作人员，住沈阳市大**。被上诉人（原审原告）：朱凤梅，女，汉族，住沈阳市和平区。委托诉讼代理人：王晓磊，女，汉族，住沈阳市和平区，系朱凤梅的女儿。上诉人汤广红因与被上诉人朱凤梅相邻关系纠纷一案，不服沈阳市和平区人民……