商品房销售合同纠纷 （2017）浙07民终6512号
裁判要旨
董良武、朱群芳与天行公司之间的商品房买卖合同关系，系双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，属合法有效，应受法律保护。合同签订后，原、被告双方均应当按照合同约定全面履行各自义务。本案中，董良武、朱群芳已按约履行全额支付购房款义务，天行公司应于合同约定日期前，即2016年10月30日前交付该商品房。双方约定了逾期交房责任，天行公司逾期交房，应自2016年10月31日起以已支付房价款593277元为基数，按日万分之一点五支付违约金至实际交房之日止。董良武于2017年4月22日验收交房，但该房产验收备案的时间为2017年5月12日，应以该日期为实际交房时间，逾期时间共计194天。综上，董良武、朱群芳的诉讼请求，合法有据，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十条、第一百三十八条、第一百一十四条的规定，判决：由被告永康市天行房产开发有限公司支付原告董良武、朱群芳逾期交房违约金17264元。款限判决生效后三日内履行完毕。如果被告永康市天行房产开发有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债
摘要
永康市天行房产开发有限公司、董良武商品房销售合同纠纷二审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙07民终6512号上诉人（原审被告）：永康市天行房产开发有限公司，住所地：浙江省永康市芝英镇环镇西路38号办公楼二楼。法定代表人：应勇志。委托诉讼代理人：翁月红、吕毅聘，浙江丽州律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董良武，男，1971年4月25日出生，汉族，住浙江省永康市。被上诉人（原审原告）：朱群芳，女，1974年4月26日出生，汉族，住……