确认合同效力纠纷 （2021）辽01民终9296号

本案《债权转让协议书》涉及权利转让属于继承权转让，不属于依法转让的债权，是错误的认定。涉案房屋登记原所有人梁冰去世后其房屋被非法变卖，梁冰之母于春玲系唯一继承人，没有任何人对该房产的继承权等身份事宜发生纠纷，而是因为房屋被非法变卖、财产权益受到侵害引发了本案诉讼，一审法院认为本案《债权转让协议》涉及的权利转让系继承权转让，系认定事实不清。本案的案由已经由一审法院确认系房屋买卖合同效力纠纷，而房屋买卖纠纷所涉及的权利义务不涉及人身属性，而具有财产属性，属于《合同法》中可以依法转让的债权。本案的《债权转让协议》符合法律规定，依法有效，上诉人依《债权转让协议》取得原告资格，具备主体资格。一审法院认为上诉人不具备原告主体资格系认定事实不清，适用法律不当。坐落于沈阳市沈河区，面积45.08平方米的房屋系上诉人于2000年8月18日经房改所取得。2008年6月23日，因上诉人儿子孙毅结婚需要用钱，上诉人夫妻年龄大无法贷款，而孙毅系黑户，征信不好也无法贷款，就将涉案房屋暂时过户到梁冰名下，但没有交易任何房款，此后，以梁冰的名义向中国银行大东支行贷款10万元，银行将贷款10万元发放到上诉人中国银行卡内

本案《债权转让协议书》涉及权利转让属于继承权转让，不属于依法转让的债权，是错误的认定。涉案房屋登记原所有人梁冰去世后其房屋被非法变卖，梁冰之母于春玲系唯一继承人，没有任何人对该房产的继承权等身份事宜发生纠纷，而是因为房屋被非法变卖、财产权益受到侵害引发了本案诉讼，一审法院认为本案《债权转让协议》涉及的权利转让系继承权转让，系认定事实不清。本案的案由已经由一审法院确认系房屋买卖合同效力纠纷，而房屋买卖纠纷所涉及的权利义务不涉及人身属性，而具有财产属性，属于《合同法》中可以依法转让的债权。本案的《债权转让协议》符合法律规定，依法有效，上诉人依《债权转让协议》取得原告资格，具备主体资格。一审法院认为

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽01民终9296号上诉人（原审原告）：孙合斌，男，1956年12月21日出生，汉族，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：葛玉春，女，1956年2月25日出生，汉族，孙合斌妻子，住沈阳市沈河区。委托诉讼代理人：张焱，辽宁碧玉石律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：刘莉，女，1973年7月15日出生，汉族，住沈阳市于洪区。委托诉讼代理人：刘莹，女，1……