财产损害赔偿纠纷 （2017）京02民终11306号

本案的争议焦点是葛东芳应否对刘枫阁所遭受损失承担赔偿责任的问题。本案中，101房屋被浸泡系因涉案楼宇的公共排水管道内被水泥堵塞返水所致。而事发时仅301房屋进行过装修，且葛东芳未提供证据证明公共排水管道堵塞系因他人所致，同时葛东芳亦放弃申请鉴定堵塞返水原因的权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释》第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。”一审法院据现有证据作出的关于涉案楼宇公共排水管道内的水泥系来源于301房屋的推定并无不妥。葛东芳作为301房屋的业主，对房屋负有相应的管理义务，故一审法院认定其理应对刘枫阁因此造成的合理经济损失承担赔偿责任正确，本院二审予以确认。综上，葛东芳的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决结果并无不当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原

本案的争议焦点是葛东芳应否对刘枫阁所遭受损失承担赔偿责任的问题。本案中，101房屋被浸泡系因涉案楼宇的公共排水管道内被水泥堵塞返水所致。而事发时仅301房屋进行过装修，且葛东芳未提供证据证明公共排水管道堵塞系因他人所致，同时葛东芳亦放弃申请鉴定堵塞返水原因的权利。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释》第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京02民终11306号上诉人（原审被告）：葛东芳，女，1978年5月10日出生，北京市房山区良乡医院设备科职员，住北京市房山区。被上诉人（原审原告）：刘枫阁，女，1960年8月24日出生，住北京市房山区。被上诉人（原审被告）：张进贵，男，1952年5月29日出生，住北京市房山区。委托诉讼代理人：张德生（张进贵之子），1977年8月12日出生，无业……