房屋买卖合同纠纷 （2019）豫11民终2443号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案原、被告之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，不违反法律规定，法院予以确认。关于购房款410000元被告王永强是否向原告亚农公司支付的问题，被告王永强提供原告亚农公司向其出具的全款付清证明一份来证明其已将房款410000元全部付清，但原告亚农公司否认收到该410000元，并称出具全款付清证明是为了便于被告王永强办理住房公积金事宜。被告王永强认可410000元以现金的形式交付给中间人杨留卫，但未提供杨留卫将410000元交付给原告亚农公司的证据，仅凭原告亚农公司出具的一份全款付清证明并不能证明其主张，对于被告王永强的辩解，法院不予采信。原告亚农公司已按照合同约定向被告王永强履行了交付房屋等义务，但被告王永强提供的证据并不能证明其已将410000元房款交付给原告亚农公司，其行为已违反法律规定和合同约定，故对于原告亚农公司要求被告王永强支付购房款410000元的诉讼请求，法院予以支持。对于原告亚农公司要求被告王永强支付逾期滞纳金64882.5元的诉讼请求，原、被告双方签订的《商品房买卖合同》第六条约定的是一次性付清房款，按常理被告王永强

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案原、被告之间签订的《商品房买卖合同》是双方真实意思的表示，不违反法律规定，法院予以确认。关于购房款410000元被告王永强是否向原告亚农公司支付的问题，被告王永强提供原告亚农公司向其出具的全款付清证明一份来证明其已将房款410000元全部付清，但原告亚农公司否认收到该410000元，并称出具全款付清证明是为了便于被告王永强办理住房公积金事宜。被告王永强认可410000元以现金的形式交付给中间人杨留卫，但未提供杨留卫将410000元交付给原告亚农公司的证据，仅凭原告亚农公司出具的一份全款付清证明并不能证明其主张，对于被告王永强的辩解，法院不予采信。原告

河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书(2019)豫11民终2443号上诉人（原审被告）：王永强，男，1982年9月18日出生，汉族，住河南省尉氏县。委托诉讼代理人：乔冬冬，河南恩达律师事务所律师。委托诉讼代理人：谢凤娟，河南恩达律师事务所（实习）律师。被上诉人（原审原告）：漯河市亚农贸易中心房地产开发有限公司，住所地漯河市召陵区人民东路98号。法定代表人：马富军，该公司董事长。委托诉讼代理人……