财产损害赔偿纠纷 （2016）鲁10民终1477号

贾清桥要求贾家庄村委会赔偿房屋重建费用，双方共同委托的2个鉴定机构能够认定，贾清桥的房屋损坏系因贾家庄村委会在贾清桥屋后挖水沟，水沟后期加深造成砂土流失引起不均匀沉降造成，房屋构成整体危房，不能继续使用；该房屋重置价值为67210.09元，残余价值为3360.50元。贾家庄村委会辩解房屋损坏与地震频发、年久等因素有关，否认损失由贾清桥造成，但未提供相关证据证实，因此，对贾家庄村委会的辩解理由，不予支持。综上，贾家庄村委会理应赔偿贾清桥损失，因涉案房屋残余价值为3360.50元，贾家庄村委会应当赔偿贾清桥房屋重建费用63849.59元（67210.09元-3360.50元）。根据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，判决:乳山市白沙滩镇贾家庄村民委员会于判决生效后十日内赔偿贾清桥房屋重建费用63849.59元。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1396元，鉴定费7000元，由乳山市白沙滩镇贾家庄村民委员会承担。二审中，贾清桥提交贾家庄村委会为其支

贾清桥要求贾家庄村委会赔偿房屋重建费用，双方共同委托的2个鉴定机构能够认定，贾清桥的房屋损坏系因贾家庄村委会在贾清桥屋后挖水沟，水沟后期加深造成砂土流失引起不均匀沉降造成，房屋构成整体危房，不能继续使用；该房屋重置价值为67210.09元，残余价值为3360.50元。贾家庄村委会辩解房屋损坏与地震频发、年久等因素有关，否认损失由贾清桥造成，但未提供相关证据证实，因此，对贾家庄村委会的辩解理由，不予支持。综上，贾家庄村委会理应赔偿贾清桥损失，因涉案房屋残余价值为3360.50元，贾家庄村委会应当赔偿贾清桥房屋重建费用63849.59元（67210.09元-3360.50元）。根据《中华人民共和国

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁10民终1477号上诉人（原审被告）：乳山市白沙滩镇贾家庄村村民委员会，住所地乳山市白沙滩镇贾家庄村。法定代表人：贾祥明，村主任。委托诉讼代理人：徐美丽，山东北斗星辰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：贾清桥，男，1964年8月4日出生，汉族，住乳山市。委托诉讼代理人：刘志勇，山东中立达律师事务所律师。上诉人乳山市白沙滩镇贾家庄村村民委员会……