租赁合同纠纷 （2017）鄂10民终1575号
裁判要旨
新宏食品公司与袁小平签订的《厂房租赁合同协议书》是双方的真实意思表示，不违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，具有约束力，应予履行。一，关于新宏食品公司出租的厂房能否满足生产所产生的废水、废气达标排放的问题。新宏食品公司申领了食品生产许可证，《食品生产许可管理办法》第十二条规定：申请食品生产许可，应当符合下列条件：（二）……以及处理废水、存放垃圾和废弃物的设备或者设施；……。根据上述规定，新宏食品公司应有相关的废水处理设施。国家环境保护总局《关于建设项目环境保护设施竣工验收监测管理有关问题的通知》第六项规定：工业生产型建设项目，建设单位应保证的验收监测工况条件为：试生产阶段工况稳定、生产负荷达75%以上、环境保护设施运行正常。对在规定的试生产期，生产负荷无法在短期内调整达到75%以上的，应分阶段开展验收检查或监测。由于袁小平一直没有投产，所以无法申请相关政府部门对环保设施进行验收，没有验收就无法得知环保设施能否保证废水、废气的达标排放，而环保设施没有验收的责任不在新宏食品公司。二，关于新宏食品公司出售给袁小平的锅炉能否正常使用的问题。该锅炉有监利县质量技术监督局颁发的特种设备使用登
摘要
袁小平、湖北新宏食品股份有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省荆州市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鄂10民终1575号上诉人（原审原告）：袁小平，男，1979年12月10日出生，汉族，住湖南省长沙市开福区。委托诉讼代理人：张红方，湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所律师。委托诉讼代理人：苏国庆，湖北山河（东湖新技术开发区）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：湖北新宏食品股份有限公司，住所地湖北省监利县朱河镇双石村五组。法定代表人：谢……