商品房销售合同纠纷 （2019）黔01民终6227号
裁判要旨
《中华人民共和国民法总则》第七条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。合同的各方当事人应当按照合同的约定，本着诚实信用、相互协作的精神，全面适当地履行自己的义务。上诉人宏益公司与被上诉人任平于2015年5月31日签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，应属有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行义务。本案的争议焦点是：1、本案商品房买卖合同及补充协议是否能解除；2、该合同如果解除，法律后果如何承担。关于第一个争议焦点，本院认为，审理中被上诉人明确因上诉人无法明确交房时间，故其请求解除涉案合同，其请求权基础是法定解除，双方合同约定的房屋交付时间为2017年12月31日，案件审理中上诉人仍不能明确涉案房屋何时能够交付。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条之规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”本案中，上诉人至今未交付房屋，被上诉人请求解除双方的《商品房买卖合同》符合《中华人民共和国
摘要
《中华人民共和国民法总则》第七条规定：“民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。”依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。合同的各方当事人应当按照合同的约定，本着诚实信用、相互协作的精神，全面适当地履行自己的义务。上诉人宏益公司与被上诉人任平于2015年5月31日签订的《商品房买卖合同》及补充协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，应属有效，双方当事人均应当按照合同约定全面履行义务。本案的争议焦点是：1、本案商品房买卖合同及补充协议是否能解除；2、该合同如果解除，法律后果如何承担。关于第一个争议焦点，本院认为，审理中被上诉人明确因上诉人无法明确交
正文（节选）
贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黔01民终6227号上诉人（原审被告）：贵阳宏益房地产开发有限公司，住所地贵阳市南明区花果园彭家湾危旧房、棚户区改造项目B南13栋。法定代表人：肖春红，该公司董事长。委托诉讼代理人：傅舒，男，汉族，1987年8月5日生，该公司法务专员，住贵阳市云岩区。被上诉人（原审原告）：任平，女，1978年7月25日生，汉族，住贵阳市云岩区，上诉人贵阳宏益房……