金融借款合同纠纷 （2019）辽01民终8695号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。家家乐公司于2008年8月28日向盛京银行保工支行递交的《情况说明》，表明其已将盛京银行抵给其的12套房产（包括案涉房产）以500万元价格转让给了沈阳潮洲城大酒店有限公司；案外人沈阳潮洲城大酒店有限公司在（2017）辽0106民初1068号民事案件中出具情况说明，表明其与家家乐公司的12套房产的《商品房买卖合同》真实，其于2008年8月支付了500万元购房款，其因自身原因要求盛京银行保工支行将合同约定的12套房屋直接过户给他人；2008年8月28日，案外人沈阳潮洲城大酒店有限公司向家家乐公司汇款500万元。结合以上证据可以认定，被告盛京银行保工支行提供的家家乐公司与沈阳潮洲城大酒店有限公司签订的《商品房买卖合同》真实、有效。现沈阳潮洲城大酒店有限公司已按合同约定支付购房款，家家乐公司亦按沈阳潮洲城大酒店有限公司要求交付房产并更名过户，该12套房产的买卖合同现已履行完毕，家家乐公司对该12套房产不再具有要求被告盛京银行更名过户的权利，因此，原告的诉讼请求，依法无据，本院不予支持。原告称，其

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。家家乐公司于2008年8月28日向盛京银行保工支行递交的《情况说明》，表明其已将盛京银行抵给其的12套房产（包括案涉房产）以500万元价格转让给了沈阳潮洲城大酒店有限公司；案外人沈阳潮洲城大酒店有限公司在（2017）辽0106民初1068号民事案件中出具情况说明，表明其与家家乐公司的12套房产的《商品房买卖合同》真实，其于2008年8月支付了500万元购房款，其因自身原因要求盛京银行保工支行将合同约定的12套房屋直接过户给他人；2008年8月28日，案外人沈阳潮洲城大酒店有限公司向家家乐公司汇款

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终8695号上诉人（原审原告）：丹东佳城企业管理有限公司，住所地辽宁省丹东市宽甸满族自治县。法定代表人：刘孝博，该公司经理。委托诉讼代理人：王月、赵东，辽宁奉申律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：盛京银行股份有限公司沈阳市保工支行，住所地沈阳市铁西区。负责人：韩勇，该行行长。委托代理人：乔延宏，辽宁盛恒（长春）律师事务所律师。原审第三……