确认合同效力纠纷 （2018）陕05民终277号

被告姚翠萍同原告张普查婚姻关系存续期间与被告华州区塑料厂签订的《商品房买卖合同》已取得原告的同意。应为有效合同，且该合同双方当事人已履行完毕。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定有下列情形的合同无效：（一）一方以欺诈胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。原告现以被告华州区塑料厂在被告姚翠萍未出示任何有效证件的情况，将原告登记并交款且已装修的房子与他人签订《房屋买卖合同》为由要求依法确认合同无效，不符合《合同法》第五十二条之规定。故对原告要求确认被告华州区塑料厂与被告姚翠萍签订的《房屋买卖合同》无效的诉讼请求不予支持，应依法予以驳回，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十二条、第六十条之规定，判决；驳回原告张普查要求确认被告华州区塑料厂与被告姚翠萍签订的《房屋买卖合同》无效的诉讼请求。二审经审理，查明原审认定事实属实。本院认为，上诉人张普查于2007年11月左右与被上诉人华州区塑料厂达成了商品房买卖协议，并缴纳了大部分房款，但在该厂与其签订正式商

上诉人张普查与被上诉人华州区塑料厂 姚翠萍确认合同效力纠纷一案二审民事判决书 确认合同效力纠纷

陕西省渭南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）陕05民终277号上诉人（原审原告）：张普查，男，1964年6月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：魏建录，男，汉族，1958年4月18日出生。被上诉人（原审被告）：华州区塑料厂。法定代表人：夏海峰，该厂厂长。被上诉人（原审被告）：姚翠萍，女，1973年6月23日出生，汉族。委托诉讼代理人：ＸＸＸ，陕西渭临律师事务所律师。委托诉讼代理人：段喜平，……